合同事务 法律问答
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签合同后长时间没通知上班怎样处理[律师回复] 签了合同后，用人单位很久都没通知上班，劳动者可以这么做。 先和用人单位沟通。可以打电话、发邮件或者直接面谈，问问没通知上班的原因，让对方明确一下上班时间。要是能得到合理的解释，也有了明确的上班时间安排，那劳动者就按照新安排来就行。 要是沟通之后，用人单位还是不给出明确答复，或者故意拖着，劳动者就可以根据合同约定和法律规定来维护自己的权益了。劳动合同生效后，双方都得按约定履行义务，用人单位不安排劳动者上班，这可能就算违约了。 这时候，劳动者可以向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权力对用人单位进行调查和处理，会责令他们改正违法行为。劳动者也能申请劳动仲裁，要求用人单位按照合同约定提供劳动条件。要是用人单位违约了，或者给劳动者造成了损失，劳动者还能要求他们承担赔偿责任。 在处理这件事的过程中，劳动者要注意收集和保留相关证据，像劳动合同、和用人单位沟通的记录等。这些证据能在需要的时候，帮劳动者证明自己的主张。湖南法务
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普通买卖合同管辖权是如何规定的[律师回复] 在普通买卖合同里，管辖权的规定有两种情况。首先是意思自治原则，合同双方可以通过书面协议，来选择和争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院都可以选。不过，这种选择不能违反级别管辖和专属管辖的规定。比如说，有些案件是必须由特定级别的法院管辖，或者只能由特定地区的法院管辖，那就不能通过协议改变。 要是当事人没有约定管辖协议，那就得按照法定管辖来确定。因为合同纠纷提起的诉讼，一般由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。那合同履行地怎么确定呢？如果争议的是给钱，那接收货币一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；其他情况，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地就是合同履行地。还有一种情况，如果合同没有实际履行，而且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，那就由被告住所地的法院管辖。 确定买卖合同管辖权时，得综合考虑当事人的约定和法定管辖规则，这样才能保证诉讼在有管辖权的法院进行。要是没选对法院，可能会浪费时间和精力，甚至影响案件的处理。湖南法务
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押金不退显失公平该怎么解决[律师回复] 遇到押金不退且显失公平的情况，不用慌，有几种办法可以尝试解决。 首先推荐协商解决。你要主动和收押金的人沟通，说清楚押金的性质，结合实际情况讲讲自己的诉求，也告诉对方，他们这种不退还押金的行为可能已经属于显失公平了。友好协商成本低，还不会破坏双方关系，要是能达成退还押金的共识就再好不过了。 要是协商没用，可以申请调解。找消费者协会、行业协会这类专业的调解机构或部门帮忙，他们经验丰富，能站在中立的角度，依据事实和法律来调解，促进双方和解。 如果事前或事后双方有仲裁协议，还能申请仲裁。仲裁专业又高效，仲裁裁决是有法律效力的，要是对方不履行，你可以申请强制执行。 以上方法都行不通，就去法院起诉。按照《民法典》，要是对方利用你危困、缺乏判断能力等情况，让民事法律行为在成立时显失公平，你有权让法院或仲裁机构撤销。起诉时，得准备好合同约定、交易记录、聊天记录等证据，证明对方不退押金显失公平，法院会根据事实和法律作出公正判决。湖南法务
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遇到第三方收款不返还该如何做[律师回复] 第三方收了钱却不返还，该怎么办？别慌，按下面的步骤来处理。 第一步是协商。直接和第三方联系，清楚地告诉对方这笔钱是什么性质，要求他们把钱还回来。友好协商省时又省钱，还能维持双方关系。协商时，记得保留聊天记录、通话录音等，这些以后可能会成为重要证据。 要是协商没用，就可以发催款函。用书面形式写明第三方没有权利占有这笔钱，规定一个返还时间，并且告诉他们不还钱会有什么法律后果。催款函有一定威慑力，同时也是你主张权利的证据。 如果催款函也不管用，那就走法律途径。先收集转账记录、合同、聊天记录、催款函等证据，证明你把钱给了对方，而且对方没有理由占有这笔钱。证据充足后，向有管辖权的法院起诉。根据《民法典》，没有合法依据获得不当利益的人，受损方可以要求其返还。法院判决后，如果第三方还是不还钱，你可以申请强制执行。湘潭法务
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商品买卖合同可不可以做修改[律师回复] 商品买卖合同能修改，这在法律上属于合同变更。合同变更指的是合同成立后，在还没履行或者没完全履行之前，当事人就合同内容达成修改和补充的协议。 依据《中华人民共和国民法典》，当事人协商一致就能变更合同。因此，要修改商品买卖合同，得合同双方先协商并达成一致。合同内容修改最好用书面形式，这样能明确双方权利义务的变化，防止后续产生纠纷。一旦出现争议，书面协议可作为有力证据，证明双方对合同修改的约定。 法律、行政法规规定变更合同要办批准、登记等手续的，就得按规定来。若没办相关手续，合同变更的效力可能会受影响。还有，变更合同内容得明确，如果双方对变更内容约定不清楚，就会被推定为没变更，原合同继续有效。 建议大家在修改商品买卖合同时，先和对方友好协商，协商一致后用书面协议确定下来。同时，要弄清楚相关法律、行政法规对变更手续的要求，严格按规定办理，避免让变更效力出问题。湖南法务
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