征地拆迁 法律问答
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村集體土地轉讓期限最長多少年[律师回复] 村集体土地的转让有不同的情形，不同用途和流转方式的土地，其流转期限上限有所不同，以下为你详细介绍： 土地承包经营权流转 村集体土地如果是以土地承包经营权流转的方式进行“转让”，根据《农村土地承包法》规定，耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 土地承包经营权流转期限不得超过承包期的剩余期限。例如，某农户承包的耕地还有20年承包期才到期，那么他将该耕地的承包经营权转让给他人时，转让期限最长就是20年。 集体建设用地使用权流转 根据《土地管理法》等相关规定，集体经营性建设用地出让、出租等流转的最高年限，参照同类用途的国有建设用地执行。 工业用地 ：一般出让年限最高为50年。 商业、旅游、娱乐用地 ：出让年限最高为40年。 综合或者其他用地 ：出让年限最高为50年。衡阳封云凯律...
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女方嫁出去了户口没迁移以前自己的土地被卖了有自己的一份吗[律师回复] 女方嫁出去了但户口没迁移，以前自己的土地被卖了通常是有自己的一份的，以下从法律依据和不同情形为你分析： 法律依据 《农村土地承包法》规定，承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。因为土地被卖所获得的补偿款等收益，是基于土地承包权益产生的，女方既然拥有土地承包权，那么就相应地拥有基于该土地产生的收益分配权。 不同情形分析 在夫家未取得土地 ：如果女方出嫁后，在丈夫所在的村集体没有重新分配到土地，那么她在娘家原来的土地承包权益依然保留。当这块土地被卖时，她有权获得相应的土地补偿款份额。例如，某村的张女士出嫁到邻村，但户口未迁，在夫家也未分配到土地，娘家村里的土地被征收，张女士就应和其他村民一样获得属于自己那份土地的补偿款。 土地权益已调整 ：虽然女方户口未迁移，但如果娘家所在村集体根据村规民约等，已经对土地权益进行了调整，收回了女方的土地承包权，这种情况下可能无法获得土地被卖的补偿。不过村规民约不能违反法律法规，如果这种调整侵犯了女方合法权益，女方可以通过法律途径维护自己的权益。 如果遇到土地补偿款分配纠纷，女方可以先与村集体协商解决。协商不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。衡阳封云凯律...
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律师说法·征地拆迁
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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