诉讼仲裁 法律问答
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已明确仲裁地的合同可去外地仲裁么[律师回复] 在合同里，仲裁地常是预先约定好的，一般就得按约定的仲裁地进行仲裁。这一规定源于《中华人民共和国仲裁法》中的当事人意思自治原则，双方在合同上约定仲裁地，就意味着认可该仲裁地的仲裁规则与程序。 不过，有些情况可以到外地仲裁。要是双方一致商量决定，变更仲裁地为外地，这种变更同样有效。毕竟仲裁很注重双方自愿和协商，只要意思真实一致，仲裁地是能变动的。 还有就是一些客观原因致使无法在约定仲裁地仲裁，像发生了不可抗力事件。这时经过双方商量或者仲裁机构决定，有可能把仲裁地变更为外地。但得有合理客观理由，并且要按仲裁机构规定和程序来。 要是一方没跟另一方商量，就擅自去外地申请仲裁，另一方可以按照合同约定提出管辖权异议。之后，仲裁机构会对具体情况进行审查，然后作出裁定。大家在遇到仲裁地相关问题时，一定要按规定和程序来处理，避免不必要的麻烦。湘潭法务
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诉讼金额的管辖权划分是怎样的[律师回复] 中国法院管辖权按诉讼金额等因素划分。 基层法院管一般一审民事案，法律另有规定除外。多数标的额小、案情简单的案子归基层法院。 中级法院管三类一审民事案：重大涉外案、辖区内有重大影响的案，还有最高法院确定由中院管的案。部分知识产权案、海事海商案多归中级法院。按诉讼金额定管辖时，各地中院一审民商事案诉讼金额标准不同，经济发达地区标准高些。 高级法院管辖区内有重大影响的一审民事案。高级法院受理案件诉讼金额标准通常高，管辖的案子涉及地域广、社会影响大。 最高法院管两类一审民事案：全国有重大影响的案，还有认为应由本院审的案。实践中，最高法院管一审案的情况少见。 当事人起诉时，要根据诉讼金额和案件性质，准确判断向哪级法院起诉，保证诉讼程序顺利进行。湘潭法务
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仲裁不服之后，是否还得进行举证[律师回复] 1、仲裁不服后要不要举证，得看具体走的啥程序。要是对仲裁裁决不满意，向法院申请撤销仲裁裁决，通常是申请的一方负责举证。申请方要拿出证据证明仲裁存在能被撤销的法定情况，像没有仲裁协议、仲裁庭组成或者仲裁程序不符合法律规定、裁决依据的证据是伪造的这类情况。申请方得有实实在在的证据支持自己的说法，要是拿不出证据，就得承担不利的结果。 2、要是仲裁裁决被撤销后重新仲裁，双方都要按照新的仲裁程序来举证。在仲裁过程中，实行“谁主张，谁举证”的办法，也就是谁提出了自己的主张，谁就有义务拿出证据来。 3、要是对仲裁裁决不服，去法院起诉，进入诉讼程序后，双方就得按照诉讼的举证规则来做。法院会根据不同类型的案件，分配举证责任，当事人得围绕自己的诉讼请求或者反驳对方的说法来提供证据。 在仲裁不服进入后续程序时，一般都得承担相应的举证责任，到底怎么举证得根据程序和案件的实际情况来定。湘潭法务
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一审放弃权利后还能不能重新主张[律师回复] 一审时明确放弃权利后，还能重新主张吗？通常是不行的。按照诚实信用原则，打官司得讲诚信，要对自己的行为负责。要是一审你明确放弃了权利，这就算是对自己权利的处理，法院也会认同这个结果。 但也有特殊情况。要是你能证明当时放弃权利的表示存在重大误解，或者是受了欺诈、胁迫，并非出自真心，那可以在法定期限内，通过上诉或申请再审重新主张。在一审判决还没生效时，就向上一级法院上诉；如果判决、裁定已经生效，认为有错，就申请再审。 此外，要是有新的事实、证据，让权利的基础发生了变化，也有重新主张权利的可能。不过，新的事实和证据要符合法定条件和要求，而且得通过法院的审查认定。 可见，一审放弃权利后再重新主张受限很多，关键得有正当理由和符合法定情形。要是拿不准，建议咨询专业法律人士。湘潭法务
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原告若没有证据原件该怎么办[律师回复] 1、诉讼里要是原告没有证据原件，有这些解决办法。如果有和原件核对过、没问题的复印件或者副本，这些复制件也能当证据用。但要知道，法院审核的时候，通常更看重原件的证明作用。 2、要是证据原件在对方当事人手里，原告可以让法院要求对方交出来。要是对方没正当理由就是不交，法院可以认为原告说的和这个证据有关的事是真的。要是对方为了不让原告用这个证据，把证据毁了或者用其他办法让证据没法用，法院可以认为原告根据这个证据说的事是真的，还能按照规定处罚对方。 3、要是证据原件在第三方那里，像在银行、政府部门保存，原告能让法院去帮忙调查取证，法院会按照职权到相关单位把证据调出来。 4、要是因为客观情况真的没办法拿出原件，又没有别的办法，原告得跟法院讲清楚情况。法院会结合案子的其他证据和事实一起判断。不过没有原件，证据的证明作用可能会大大降低，原告败诉的可能性也会变大。湘潭法务
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律师说法·诉讼仲裁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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