债权债务 法律问答
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代签借款协议，责任究竟该如何担[律师回复] 代签借款协议的责任承担得看具体情况。 要是代签人有被代签人的明确授权，这就属于有权代理啦。在这种情况下，代签行为的法律后果得由被代签人来承担。也就是说，被代签人要按照借款协议的约定去履行还款这些义务，代签人一般不用负责任。不过呢，如果代签人在代理的过程中存在故意或者重大过失，还给被代签人造成了损失，那被代签人是可以向代签人追偿的。 要是代签人没有代理权，或者超越了代理权，又或者是代理权已经终止了，还以被代签人的名义去签订借款协议，这就构成无权代理了。要是被代签人追认了这个协议，那协议就对被代签人有效，被代签人就得承担责任。要是被代签人拒绝追认，协议对他就没效，这时候就得代签人来承担责任。但要是相对人有理由相信代签人有代理权，那就构成表见代理了，协议是有效的，得被代签人担责。被代签人承担责任之后，可以向代签人追偿。 另外，如果代签行为有欺诈、胁迫等情况，导致协议存在可撤销的情形，受到损害的一方有权请求法院或者仲裁机构撤销协议。协议被撤销以后，行为人因为这个行为得到的财产要返还回去，有过错的一方要赔偿对方的损失。湘潭法务
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债权人代位权诉讼中费用由谁来承担[律师回复] 在债权人代位权诉讼里，费用承担有明确规则。当债权人通过打官司行使代位权时，必要费用得由债务人出，像请律师的代理费、出门办事的差旅费都在其中。为啥这么规定呢？是因为债务人自己懒，不积极去要自己的债，害债权人的权益受损，债权人没办法才去打官司，所以让债务人承担这些费用是合情合理的。 要是次债务人对债务人的债务到时间了还不还，这事儿导致债权人不得不去行使代位权，而且债权人最后打赢官司了，那诉讼费用就得由次债务人来掏，并且会从实现的债权里优先支付。这是因为次债务人不还钱是引发这场官司的一个直接原因，让他承担费用才公平。 给债权人一些实用建议，在准备打官司行使代位权前，先把可能产生的费用，比如律师费、差旅费等相关票据保存好，方便后续找债务人要。要是遇到次债务人不还钱引发诉讼的情况，要积极收集次债务人未履行债务的证据，这样胜诉概率更大，也能让次债务人乖乖承担诉讼费用。这样一来，既保障了自己的合法权益，也能促使债务人积极讨债、次债务人按时还钱。湖南法务
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立案之后对方不还钱该怎么解决[律师回复] 立案后对方还是不还钱，别慌，下面这些办法能帮你解决问题。 要是案子已经到了审判阶段，就耐心等法院判决。法院会结合实际情况和法律规定来给出结果。要是你赢了官司，判决书里会清楚写明对方啥时候得还钱。这时候，判决书就像一个“尚方宝剑”，明确了对方的还钱责任。 要是过了判决书规定的还款时间，对方还是没动静，等判决书生效后，你就可以去法院申请强制执行。申请的时候，记得带上强制执行申请书、生效的裁判文书这些材料。法院收到申请后，会有一系列办法让对方还钱。比如说去查对方的银行存款，把钱冻结或者直接划走，也能把对方的房子、车子等财产查封、拍卖。要是对方明明有能力还钱却故意不还，情节严重的话，那可就涉嫌拒不执行判决、裁定罪了，是要被追究刑事责任的。 另外，你还能向法院申请把对方列入失信被执行人名单，也就是大家常说的“老赖”名单。一旦上了这个名单，对方在很多方面都会受到限制。像政府采购、招投标这些商业活动他没办法参与，贷款、办企业也会受阻。在生活里，坐飞机、高铁，住高档酒店这些高消费行为也会被禁止。通过这些限制，能给对方施压，促使他们尽快把钱还上。湖南法务
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债务人有还款意愿却没钱如何解决[律师回复] 1、要是债务人有还钱的想法，却没钱还，有不少解决办法。先可以试试和债权人商量着制定还款计划。债权人和债务人一起讨论还款时间、金额，弄出一个合理的分期还款方案。打个比方，根据债务人的收入情况，定好每个月要还多少钱，一直到还清债务。这样做，债权人的利益能慢慢实现，也给了债务人一点时间去凑钱。 2、要是有第三方愿意做担保，也可以让第三方加入到债务关系里。要是债务人不能按时还钱，就由担保人来还钱，这样能让债权人更有可能拿到钱。 3、债务重组也是一个办法。如果债务人有一些资产，但是不太好变现，就可以和债权人商量把资产卖了换钱，或者直接用资产抵账，重新安排怎么还钱。 4、如果前面这些办法都行不通，债权人就只能走法律程序了。债权人要准备好借条、转账记录这些证据，到法院去起诉。法院判决之后，如果债务人还是不还钱，债权人可以申请强制执行。法院会去查债务人的财产，把他名下的房子、车子这些查封、拍卖来还钱。要是债务人真的没财产可以执行，法院会先暂停执行，等他有财产了再接着执行。湖南法务
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律师说法·债权债务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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