婚姻家庭 法律问答
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继承房产配偶离婚时如何分割[律师回复] 结论： 继承房产配偶离婚时是否分割及如何分割，需看继承情况。若遗嘱或赠与合同确定只归一方，不分割；法定继承或遗嘱未明确只归一方，一般均等分割。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承所得财产通常是夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方个人财产。所以继承房产时，若有明确只归一方的情况，离婚时该房产不参与分割；若为法定继承或遗嘱未明确，房产是共同财产，离婚时一般均等分割。实践中，双方可协商分割方式，比如一方拿房给予另一方补偿，或者出售房产分割房款。若协商不成，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您在继承房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。律图法律顾问...
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女方婚前买房男方离婚房产怎么算[律师回复] 结论： 女方婚前买房，离婚时房产分割依不同情况而定。全款且登记在女方名下，男方无权分割；付首付婚后共同还贷且登记女方名下，房产归女方但需补偿男方；登记双方名下则按共同财产分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，一方的婚前财产属于个人财产。女方婚前全款买房并登记在自己名下，该房产自始至终属于女方个人，离婚时不参与分割。若女方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，虽然房产登记在女方名下，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同付出的成果，所以这部分属于夫妻共同财产，女方应对男方进行补偿，补偿数额会综合多方面因素确定。而当房产登记在双方名下时，通常视为夫妻双方对该房产有共同所有的意思表示，离婚时按共同财产分割原则处理，可先由双方协商，协商不成法院会依据具体情况判决。如果您在离婚房产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图怀化
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