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农村宅基地证是奶奶的名字，现翻修，可以写孙子的名字吗[律师回复] 农村宅基地证是奶奶的名字，翻修时能否写孙子的名字要分情况来看： 可以写孙子名字的情形 孙子符合宅基地申请条件 - 依据《土地管理法》等相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果孙子是本集体经济组织成员，且符合“一户一宅”的条件，比如孙子已成年并且独立分户，没有其他宅基地，那么在办理相关手续时，经过奶奶、本集体经济组织以及相关部门的同意，是可以将宅基地证上的名字变更为孙子的。 - 通常需要奶奶和孙子共同前往当地的不动产登记部门，提交变更登记申请，说明变更的原因是翻修且符合相关规定等，同时提供户口本、身份证、宅基地证等必要材料。经审核通过后，就可以完成名字的变更。 奶奶通过合法方式进行赠与或遗嘱安排 - 奶奶作为宅基地的合法权益人，有权对自己名下的宅基地权益进行处分。如果奶奶通过合法的赠与协议，将宅基地的相关权益赠与孙子，并且孙子符合受赠条件（为本集体经济组织成员），那么在翻修时可以申请将名字变更为孙子。 - 另外，奶奶也可以通过订立遗嘱的方式，明确表示在其去世后，该宅基地相关权益由孙子继承。在奶奶去世后，孙子按照法定程序办理继承手续，之后进行翻修时就可以将名字登记为自己。 不可以写孙子名字的情形 孙子不是本集体经济组织成员 - 农村宅基地是农村集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用。如果孙子的户口已经迁出本集体经济组织，成为城市居民或者其他集体经济组织成员，通常是不能将宅基地证变更为其名字的。因为这违反了宅基地的集体所有制性质和相关使用规定。 不符合“一户一宅”原则 - 如果孙子所在家庭已经拥有一处宅基地，再将奶奶的宅基地证变更到孙子名下，就会违反“一户一宅”的规定，这种情况下一般也不允许变更名字。衡阳封云凯律...
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