征地拆迁 法律问答
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拆迁征地诉讼要多久[律师回复] 拆迁征地诉讼的时长要根据具体的诉讼程序来定，一般分为行政诉讼和民事诉讼。 先说行政诉讼。如果适用简易程序，法院会在受理后的四十五天内完成审理。要是适用普通程序，法院在立案起六个月内作出一审判决。要是有特殊情况需要延长，得由高级法院批准。要是高级法院审理一审案件需要延长，就得由最高法院批准。要是当事人对一审判决不服上诉，法院会在收到上诉状起三个月内作出终审判决。有特殊情况要延长的，由高级法院批准，高级法院审理的上诉案件需延长，由最高法院批准。 再看民事诉讼。适用简易程序审理的案件，法院会在立案起三个月内审结。适用普通程序审理的，法院在立案起六个月内审结。有特殊情况要延长的，由本院院长批准能延长六个月，要是还需延长，就得报请上级法院批准。当事人不服一审判决上诉，二审法院审理判决的上诉案件，会在第二审立案起三个月内审结。有特殊情况要延长的，由本院院长批准。审理对裁定的上诉案件，会在第二审立案起三十天内作出终审裁定。 大家要注意，这些时间是一般规定，实际中因为各种因素可能会有变化。在遇到拆迁征地诉讼时，要做好时间规划，及时关注案件进展。湖南法务
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土地被征收多年未使用，十年又要重新建厂房其青苗补尝归属机归谁。[律师回复] 土地被征收多年未使用，十年后又要重新建厂房，青苗补偿归属问题需要根据不同情况来确定，以下为你详细分析： 土地征收程序合法且已完成交付 - 当政府按照法定程序完成土地征收，包括发布征收公告、与被征收人签订补偿协议并支付了土地补偿费、安置补助费等费用，被征收人也已经交付土地后，土地的所有权就从原集体所有转变为国家所有。 - 此后土地闲置期间，即便有新的青苗生长，由于土地的权属已经发生变更，被征收人不再拥有该土地的相关权益，青苗补偿一般归土地的实际使用人（通常是获得土地使用权用于建设厂房的主体）或者负责管理该土地的单位。 - 例如，某村集体土地被依法征收用于建设工业园区，征收程序完成后，土地交付给园区管理部门。之后土地闲置期间长出了青苗，几年后园区要建设厂房，此时青苗补偿通常会给予园区管理部门或者后续建设厂房的企业。 土地征收程序存在瑕疵或未完全履行 - 如果土地征收过程中存在程序违法，比如未依法进行公告、未给予合理补偿等情况，或者征收方虽然启动了征收程序，但未完全履行相关义务，如未足额支付补偿款，被征收人没有实际交付土地，那么土地的相关权益在法律上可能仍存在争议。 - 在此情况下，如果土地上有青苗生长，青苗补偿可能仍应归原土地承包经营者。因为从实际情况看，原土地承包经营者仍然在事实上对土地进行管理和使用。 - 比如，政府在征收某块土地时，未按照规定标准向被征收农户支付足额补偿款，农户拒绝交出土地并继续在土地上耕种。多年后政府要重新使用该土地建厂房，此时青苗补偿就应当归这些农户。 土地闲置期间有合法的临时使用情况 - 如果土地在被征收后闲置期间，征收方或土地管理部门将土地临时交由其他单位或个人使用，并且签订了合法的临时使用协议。 - 在这种情况下，青苗是由临时使用人种植的，那么青苗补偿通常应归临时使用人。因为临时使用人对青苗的生长付出了劳动和成本。 - 例如，征收部门将闲置的征收土地临时交给某农业合作社进行耕种，合作社在土地上种植了农作物。当后续要建设厂房时，青苗补偿就应给予该农业合作社。衡阳封云凯律...
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律师说法·征地拆迁
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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