债权债务 法律问答
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按揭房抵押银行借款合法吗[律师回复] 解析： 拥有按揭债务的商品房仍然具备进行抵押贷款的资格。 根据相关规定，按揭房子做抵押贷款的操作步骤包括： 首先，您需选定合适的放贷机构； 其次，填写并递交完备的抵押贷款申请表及其所需的相关证明文件； 第三，完成贷款机构的初步审核程序；接下来，由诸如银行等指定的贷款机构及特约评估机构共同对所用房产进行一次全面且准确的价值评估；紧接着，等待审批通过的贷款到达，签订正式的抵押贷款合同，并及时办理相应的抵押登记手续以及贷款房屋的作为抵押物。 需要注意的是，尽管各地贷款机构的要求与利率可能有所差异，但总体来说都符合国家相关政策法规。 法律依据： 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。法律咨询顾问
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信用贷款担保人责任是什么[律师回复] 解析： 关于借款担保人所需要承担的责任范畴，大体上可以归纳为如下两种情况： 即普通过渡责任以及连带担保责任。 在前述情况下，如果合同双方已经明确约定了担保人和债务人应就债务承担连带责任，那么此种情形便属于连带担保责任； 再者，若没有具体规定担保人和债务人对于债务需承担何种连带责任时，则通常应当按照一般担保责任来执行。 法律依据： 《民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第七百条 保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。法律咨询顾问
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银行贷款担保要户口簿吗[律师回复] 解析： 在向银行申请贷款时，作为担保人所需提交的资料包括但不限于担保人的有效身份证明文件、户籍管理部门出具的户口本以及能够确定其担保承诺、担保力量或者抵押物品的价值及其变现能力的相关凭证，诸如建筑物所有权证书、车辆所有权证明等资料。 法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十四条贷款调查包括但不限于以下内容： （一）借款人基本情况； （二）借款人收入情况； （三）借款用途； （四）借款人还款来源、还款能力及还款方式； （五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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城镇养老保险与农村养老保险的区别有哪些？1、城镇职工基本养老保险保障的是就业人群，而新型农村养老保险保障的是农村居民。2、城镇职工养老保险的缴纳比例和数额是完全按照法定标准执行的，而新农保更富有弹性，政府制定几档缴费标准，供农民自愿选择。3、资金的筹措方式不同，城镇职工基本养老保险的筹资主体是用人单位，而新农保是地方政府。2.1w浏览 2024-05-16
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汽车抵押条件有哪些?车辆抵押合同生效条件有哪些?1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款。3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。1.1w浏览 2024-05-16
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在异地交社保几年是不是白交了在异地交几年社保的这种情形是不会白交的，若将来回到本地参加工作，异地交的社保是可以办理转移的。社保转移的操作流程是，向新参保地的社保机构提出社保转移的申请，新参保地的社保机构会跟原参保地的参保机构办理转移手续。10w+浏览 2024-05-16
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