婚姻家庭 法律问答
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离婚时债务和财产应如何分配[律师回复] 1.离婚时财产和债务处理遵循一定原则。财产方面，共同财产先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决，个人财产归个人；债务方面，共同债务共同偿还，共同财产不足或财产归各自所有时先协议清偿，协议不成由法院判决，个人债务由债务人自行承担。 2.判断债务是否为共同债务，关键在于是否基于双方共同意思表示，或用于夫妻共同生活、共同生产经营。财产需区分婚前婚后，婚后所得通常为共同财产，特殊约定除外。 3.建议夫妻在婚姻关系存续期间明确财产和债务归属，签订相关协议。遇到纠纷时，及时收集证据，通过合法途径解决，必要时咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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离婚时对婚前赠予的财产如何处理[律师回复] 婚前赠予财产在离婚时的分割需依具体情况判断。一般情况下，婚前赠予财产属受赠方个人财产，离婚时不参与分割，因为法律规定一方婚前财产为个人财产，且赠予完成权利转移后，财产所有权归受赠方。 但存在特殊情况，若赠予附有条件，受赠方未履行条件，赠予方可以撤销赠予。若双方对婚前赠予财产有特殊书面约定为夫妻共同财产，离婚时就需按共同财产分割。 解决措施和建议如下： 1.赠予方若附有条件赠予，应明确约定条件内容并留存证据。 2.双方若对财产性质有特殊约定，一定要签订书面协议并妥善保管。 3.受赠方要确保财产权利顺利转移，如动产交付、不动产过户。律图湘西
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二婚购房是否一定要有离婚协议[律师回复] 法律分析： （1）以个人财产全款购房时，关键在于证明资金属于个人财产，此时离婚协议并非必要材料。这是因为个人财产的处分由所有者自主决定，不涉及与前一段婚姻财产的纠葛。 （2）贷款购房时，银行要求提供离婚协议是合理的风控措施。银行需通过离婚协议明确前一段婚姻的财产分割和债务承担情况，以评估购房者的还款能力，避免潜在的财产纠纷影响贷款回收。 （3）用夫妻共同财产购房时，核心是夫妻双方对房产归属的约定。只要双方对房产归属达成一致，离婚协议并非购房的必需材料。 （4）不同地区的房产登记部门和金融机构在购房材料要求上存在差异。因此，提前咨询当地相关部门和贷款银行，能了解具体要求，确保购房流程顺利进行。 提醒： 购房涉及众多法律和程序问题，不同案情对应解决方案不同。若对购房所需材料和流程有疑问，建议咨询进一步分析。律图法律顾问...
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婆婆名下房产如何分割[律师回复] 结论： 婆婆名下房产分割分情况，在世时可自行决定，去世无遗嘱按法定继承，有遗嘱按遗嘱内容分割，遗嘱无效部分按法定继承处理。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，婆婆在世时，作为房产所有权人，拥有完全处分权，可自主选择分割方式。若婆婆去世且未留遗嘱，房产进入法定继承程序，第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，通常均等分割遗产。不过，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。若有遗嘱，则遵循遗嘱内容分割房产，若遗嘱无效或部分无效，无效部分按法定继承办理。若在房产分割方面遇到复杂问题，可向专业法律人士进行咨询，以保障自身合法权益。律图湘西
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