债权债务 法律问答
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借据和欠条当中哪个具有年限[律师回复] 1.借据和欠条都受诉讼时效的限制，不是只有其中一个有时间限制，诉讼时效是三年。 2.借据通常因借贷关系而产生。要是借据规定了还款时间，诉讼时效从还款时间到期那天开始算；要是没规定还款时间，出借人能随时要求对方还钱，诉讼时效从出借人第一次要求还钱那天开始算，最长不超过二十年。 3.欠条的法律依据有很多种。如果是基于借贷关系以外的法律关系产生的，诉讼时效从写欠条那天开始算；如果欠条实际上是借贷关系的凭证，而且没规定还款时间，处理办法和没规定还款时间的借据一样。 4.要注意，不管是借据还是欠条，权利人都要在诉讼时效内去主张自己的权利，不然可能会失去胜诉的机会。湖南法务
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老赖借款型诈骗该用什么方式界定[律师回复] 结论：界定老赖借款型诈骗关键看借款时有无非法占有目的，可从借款理由、还款能力、借款后行为和还款态度考量，符合情况债权人可收集证据报案。 法律解析：根据《中华人民共和国刑法》，诈骗罪是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。在老赖借款型诈骗中，若编造虚假借款理由、明知无还款能力仍大量借款、借款后隐匿财产或肆意挥霍、有能力还款却拒不还款且无合理解释，这些行为都体现出非法占有目的，可能构成诈骗。比如编造投资理由借款却用于挥霍，这明显是虚构事实获取钱财。若债权人遇到有上述情形的老赖，应及时收集借条、转账记录、聊天记录等证据向公安机关报案，由司法机关判定是否构成犯罪。如果对老赖借款型诈骗的判定及处理还有疑问，可向专业法律人士咨询。湖南法务
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借款出现违约情况责任赔偿方式是什么[律师回复] 1.当借款合同出现违约情况，出借人可按《民法典》规定，要求借款人继续履行合同。这意味着借款人要偿还全部本金和约定利息，不过约定利息不能超过法律保护的上限。要是借款人逾期还款，出借人还能主张逾期利息。若合同没约定逾期利息，就按同期贷款市场报价利率计算。 2.若借款合同里有违约金条款，出借人能按约定要求借款人支付违约金。但要注意，违约金和利息加起来不能超过法定上限。 3.要是借款人违约给出借人造成了其他实际损失，像实现债权产生的费用等，出借人可以要求赔偿。 4.若借款人没按约定用途使用借款，出借人有权提前解除合同，并且要求借款人赔偿损失。 出借人可以单独主张上述责任赔偿方式，也能合并主张，具体要依据合同约定和法律规定来确定。湖南法务
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婚前男方出资所签借款协议是否有效[律师回复] 法律分析： （1）婚前男方出资所签借款协议通常有效。判断合同效力需考量行为人有无相应民事行为能力、意思表示是否真实、是否违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。若男方签订协议时具备完全民事行为能力，且协议是其真实意思，内容合法合规、不违背公序良俗，协议就有效。 （2）即便处于婚前情侣关系，在借贷法律关系里双方地位平等，协议受法律保护。 （3）若一方能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，可请求法院或仲裁机构撤销协议。协议被撤销后自始无效。 提醒：签订婚前借款协议时要确保意思表示真实，避免欺诈、胁迫等情况。若对协议效力有疑问，建议咨询进一步分析。湘潭法务
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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