征地拆迁 法律问答
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什么情况下才可以司法强拆[律师回复] 法律分析： （1）征收方履行法定职责是司法强拆的基础。当市、县级政府作出房屋征收决定并给予被征收人补偿，而被征收人未在规定期限内搬迁，征收方有进一步采取措施的权利。这体现了征收过程中权利与义务的对等。 （2）遵循法定程序是司法强拆的关键。征收方必须依法向人民法院申请强制执行，并提供相关材料，这保证了司法强拆的合法性和公正性，防止权力滥用。 （3）法院审查是司法强拆的保障。法院对征收补偿决定进行审查，只有在合法、合理的情况下才会作出准予执行裁定，从而确保被征收人的合法权益得到保护。 提醒：被征收人遇到司法强拆时，要关注征收方是否满足法定条件和程序，自身权益受损可咨询专业法律意见。湖南法务
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贩卖稀土几吨怎么判刑[律师回复] （一）避免未经许可贩卖稀土，严格遵守国家对稀土保护性开采和经营的相关规定，如需从事稀土经营，应按法定程序申请并获得许可。 （二）若已涉及贩卖稀土的情况，要及时停止该行为，并保留好相关交易记录等证据。 （三）一旦面临可能因贩卖稀土被认定为非法经营的案件，立即咨询专业律师，配合律师开展辩护工作。 《中华人民共和国刑法》第二百二十五条规定，违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的。湖南法务
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承包地纠纷怎么办理[律师回复] 法律分析： 1. 协商作为处理承包地纠纷的首选方式，强调双方自主性。通过直接交流，能快速、低成本地化解矛盾，只要双方达成一致，即可形成解决方案。 2. 调解借助第三方力量，村民委员会、乡（镇）人民政府凭借对当地情况的熟悉及公信力，促使双方从对立走向互谅互让，达成调解协议。 3. 仲裁由专业农村土地承包仲裁机构负责，其专业性确保裁决基于专业知识，高效性可避免纠纷久拖不决，及时解决矛盾。 4. 诉讼是保障权益的有力途径，法院以事实和法律为依据裁判，确保公平公正。而收集保存相关证据是关键，能为自己主张提供有力支撑。 提醒： 处理承包地纠纷时，按协商、调解、仲裁、诉讼顺序选择方式；务必妥善收集和保存相关证据。湖南法务
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村里修路要经过什么程序[律师回复] 村里要修路的话，一般得经过下面这些程序： 一、规划设计 首先，村集体得结合村里的实际需求以及未来的发展规划，想出一个修路的初步想法。比如说，根据村民出行的需要，或者村里产业发展对道路的要求等。之后，要找那些有资质的设计单位来帮忙做道路的规划和设计。这些单位会确定好道路的路线、宽度、厚度等具体的技术标准，就好比给这条路画一个详细的“蓝图”。 二、项目审批 把修路这个项目报到乡镇政府的相关部门去。这里面可能涉及到交通、规划、土地等好几个部门的审批。要是修路需要占用农用地，那还得专门去办理农用地转用的审批手续，得按照规定把这些手续都办齐全了。 三、资金筹集 要确定修路的钱从哪儿来。一般有几种途径，比如村集体自己筹集一部分，政府会给一些补贴，还可能有社会上的爱心捐赠等。 四、招投标 得按照相关规定进行公开的招投标。通过这种方式，选出有资质的施工单位来负责修路。 五、施工与监督 施工单位要按照设计的要求来施工。在施工的过程中，村集体或者相关部门得盯着点，保证工程的质量没问题。 六、竣工验收 等路修好了，就组织相关部门和人员进行竣工验收。只有验收合格了，这条路才能正式交付使用。湘潭法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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