法律顾问 法律问答
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广东-潘炯律师8分钟前解答了“法律顾问”问题
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律师签约想解约怎么解[律师回复] 结论先说：签了合同想解约，能不能解、怎么解，关键看合同里有没有约定解除条件，以及对方有没有违约。能协商一致就和平解约；对方先违约你就能单方解除并索赔；谁都没错又没约定，就要看法定解除情形，否则硬解约可能要赔违约金。 分几条路：第一，最省事是协商解除，双方签个解除协议，把后续钱货、责任结清，互不追究。第二，看合同条款，很多合同写了「一方违约另一方可解除」，比如对方迟延付款、货不对板，你催告后还不改就能解除。第三，法定解除，比如因不可抗力导致合同目的落空、对方明确说不干了、迟延经催告仍不履行，这些情形你有权单方解除。第四，如果既没有约定也没有法定理由，你单方面说不干就属于违约，可能要按合同约定付违约金或赔对方损失。第五，解约尽量书面通知并留痕，别口头说一声就当完了，免得对方事后不认。贾凤强律师
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打民事纠纷官司，律师费用怎么收[律师回复] 律师收费一般有两种定价方式，一种是政府指导价，另一种是市场调节价。在民事纠纷里，涉及财产关系的案件，律师费通常按照标的额比例分段累计来收。打个比方，标的额在某个数额以下，会按固定比例收取费用；要是超过了这个数额，就按不同比例分段计算，最后把各段费用加起来，就是总的律师费。 而不涉及财产关系的民事案件，一般是按件收费。具体收多少，会根据案件复杂程度、律师工作量等情况来定。 风险代理收费在民事案件里也挺常见。简单来说，就是律师和委托人先约定，律师先收一笔基础费用，等胜诉或者执行到位后，再按一定比例从拿到的金额里提取报酬。不过要注意，婚姻、继承这类案件不能用风险代理。 律师收费还会受很多因素影响。要是案件特别复杂，涉及的法律关系多，收费就会相对高一些。律师的经验、声誉和专业水平也很关键，知名的资深律师收费通常比普通律师要高。不同地区经济发展水平不一样，收费标准也有差别，经济发达地区收费往往更高。 当事人要是请律师，可以和律师事务所商量具体的收费方式和金额，然后签订委托代理合同，把收费条款写清楚，这样大家心里都有数。广州法务
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律师说法·法律顾问
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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