债权债务 法律问答
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越秀区-黎永...律师6分钟前解答了“债权债务”问题
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父亲欠款时，儿子和父亲共同产权怎么解决[律师回复] 生活中，若父亲欠款且房子是父子共同所有，该怎么处理呢？这得分情况来看。 要是这是父亲个人的债务，债权人一般只能针对父亲在房子里的那部分份额来主张自己的权利。法院执行时，会先确定父亲的产权份额，然后对这部分进行拍卖、变卖等强制执行，卖房子拿到的钱会按份额分配，儿子那一份还是归儿子，不会受影响。 但如果这笔债务是父子的共同债务，那父子俩都得对这笔债负责，债权人就可以要求用整套房子来还钱。法院可能会把整个房子拿去执行，不过执行完后，会把属于儿子的那部分钱还给他。 执行的时候，要是父子对房子的产权份额有争议，就得先去法院打官司，把各自的份额确定下来，之后再执行父亲名下的那部分。还有，如果执行这套共同房产会严重影响儿子的基本生活，法院也会综合考量，保障儿子的基本生存权益。广州法务
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律师说法·债权债务
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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