诉讼仲裁 法律问答
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合同有诉讼约定还可不可以采用仲裁[律师回复] 签合同约定了通过诉讼解决纠纷，之后还能用仲裁方式吗？一般是不行的，但有特殊情况。 仲裁和诉讼是相互排斥的争议解决方式。当合同中明确约定用诉讼解决纠纷，就意味着当事人已选定了诉讼途径，排除了仲裁。要是想通过仲裁解决，双方得达成新的仲裁协议。而且这个新协议要符合法律规定，得有明确的仲裁意愿、仲裁事项，还得选定仲裁委员会。 不过法律也规定了特殊情况。如果当事人达成了仲裁协议，一方去法院起诉时没声明有仲裁协议，法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议，那法院就会驳回起诉，除非仲裁协议无效；要是另一方在首次开庭前没对法院受理提出异议，那就视为放弃仲裁协议，法院会继续审理。 所以，合同约定诉讼后，通常不能再用仲裁方式解决纠纷，除非双方达成新的有效仲裁协议。要是遇到这类问题拿不准，建议咨询专业法律人士。惠州法务
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申请仲裁是否得先辞职[律师回复] 在劳动纠纷里，很多人以为申请仲裁就得先辞职，其实不是这样的，申请仲裁和辞职没有必然的先后顺序，得看具体的案子情况。 要是你仲裁请求里涉及离职权益，像经济补偿金、赔偿金这些，一般来说劳动关系已经结束，可能你已经辞职了。但要是劳动争议是在职期间发生的，像单位拖欠工资、没给休年假工资、少给加班工资等，这时候你不用先辞职就能申请仲裁。在职申请仲裁的好处是，你能一边维持着和单位的劳动关系，一边通过法律手段来维护自己的权益。 不过在职申请仲裁也有弊端，可能会把你和单位的关系闹得很僵，让你面临一些职业上的风险。要是你打算辞职之后再去申请仲裁，那一定要注意在仲裁时效内去提出申请。仲裁时效就像一个时间限制，过了这个时间，你再去申请可能就不被受理了。同时，你得保留好各种关键证据，比如能证明你和单位存在劳动关系的合同、工资条、打卡记录，还有能证明你工作时间、工资待遇的相关材料。这些证据能帮你在仲裁的时候更有力地保障自己的合法权益。汕头法务
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解除合同一定要通过诉讼和仲裁吗[律师回复] 1、想解除合同，不一定要走诉讼和仲裁的途径。 合同解除有两种情况，一种是约定解除，另一种是法定解除。约定解除就是说合同双方商量好了要解除合同，或者在签合同的时候就定好了在什么条件下可以解除合同，等这些条件出现了，有解除权的一方就可以按照约定把合同解除。法定解除呢，就是当法律规定的一些情况出现了，比如因为不可抗力，合同没办法实现原来的目的，这时候当事人就可以行使解除权来解除合同。 2、不管是约定解除，还是法定解除，当事人只要通知对方就可以把合同解除。通知送到对方手里的时候，合同就正式解除了。要是通知里写了，如果债务人在一定时间内不履行债务，合同就自动解除，而债务人真的在这个时间内没履行债务，那么到通知里规定的时间一到，合同就解除了。要是对方对解除合同这件事有意见，觉得不应该解除，可以找法院或者仲裁机构来确定解除合同这个行为有没有效力。 3、只有在合同双方对解除合同有了争议，又没办法自己商量出解决办法的情况下，如果合同里提前约定了仲裁条款，或者后来双方又达成了仲裁协议，那就可以申请仲裁。要是没有关于仲裁的约定，当事人就可以去法院起诉，让法院来判断合同该不该解除，以及确定相关的责任该由谁来承担。广州法务
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发现新证据在仲裁裁决作出后怎么办[律师回复] 仲裁裁决作出后发现新证据，处理方式根据仲裁程序状态而定。 要是仲裁程序没结束，还在法定救济期内，当事人可按《中华人民共和国仲裁法》规定，向仲裁机构或法院申请重新仲裁或撤销仲裁裁决。要是新证据能影响裁决结果，就可能成为重新仲裁或撤销原裁决的法定理由。当事人要在规定时间内向仲裁委提交新证据和重新仲裁申请，说明新证据对裁决结果的影响；也能向有管辖权的法院申请撤销仲裁裁决，法院会审查新证据和案件情况，若觉得新证据影响公正裁决，可能裁定撤销。 要是仲裁程序结束且裁决已生效，当事人能向法院申请不予执行该仲裁裁决。法院会审查申请和新证据，若新证据能证明裁决有误或不公，法院可能裁定不予执行。此外，当事人还能另行起诉，以新证据主张权利，通过新诉讼程序解决纠纷。 要提醒的是，当事人得及时有效收集和提供新证据，保证其真实、合法、有关联，以此保障自身合法权益。汕头法务
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仲裁完成以后能不能去执行[律师回复] 在仲裁结束后，如果有一方不按照仲裁裁决办事，另一方是可以去法院申请执行的。这就好比一场比赛有了结果，输的一方却耍赖不接受，那赢的一方就可以找更权威的“裁判”——法院来主持公道。 仲裁有个重要特点，就是一裁终局。一旦裁决出来了，当事人就不能就同一个纠纷再去申请仲裁或者到法院起诉了，仲裁委员会和法院都不会受理。这就像一场比赛结束了，结果定了，就不能再重新比一次。而且，仲裁裁决是有强制力的，如果该履行义务的一方耍赖不履行，另一方就可以向有管辖权的法院申请执行。 不同类型的仲裁裁决，申请执行的法院也不一样。国内的仲裁裁决，要向被执行人住所地或者被执行财产所在地的中级人民法院申请；涉外仲裁裁决，则要向被申请人住所地或者财产所在地的中级人民法院申请。 不过也不是申请了就一定能执行。要是被申请人能拿出证据，证明仲裁裁决存在一些法定问题，比如根本没有仲裁协议，或者仲裁的程序不合法等，法院经过审查，就可能裁定不执行这个仲裁裁决。 法律建议：在参与仲裁前，一定要确保仲裁协议合法有效，了解仲裁程序。拿到仲裁裁决后，对方不履行，要及时向有管辖权的法院申请执行。如果是被申请执行的一方，觉得仲裁有问题，要尽快收集证据向法院提出。惠州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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