诉讼仲裁 法律问答
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我在惠阳区之之前租房子押金单退给房东地址不变还在原来位置附近可以申惠阳区人民法院立案吗？[律师回复] 结论：你租的房子到期、押金单退给房东但地址没变，想在当地法院起诉押金纠纷，管辖一般看『房屋所在地』，所以原租赁房屋所在地法院有管辖权，和押金单在谁手无关。你做：准备租赁合同、转账记录、押金单（或退单的证据）、腾房交接记录；去房屋所在地基层法院立民事案，主张返还押金；押金单虽退给房东，你有转账和聊天也能证明交过。提醒，押金纠纷金额小，走小额诉讼快且便宜；别因『单子给了房东』就觉得没证，电子转账记录和交房视频一样管用，房东无故扣押金属违约，法院会判退。押金单退给房东不代表没证，电子转账和交房视频一样管用，房东无故扣押违约，小额诉讼法院会判退。交房视频留好，房东无故扣押金你就能反将一军，小额诉讼成本低，法院判退概率很高。贾凤强律师
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法院钱多久到个人账户上[律师回复] 结论：法院判决或调解确定的款项，从“对方履行”到“你账户收到”，时间并不固定，取决于对方是否主动履行、是否进入执行程序。分情况说明。第一，若对方在判决生效后主动付款，款项一般几天内就能到你账户，快则当日。第二，若对方拖延，你需要向法院申请强制执行，立案后法院会查控其银行存款、房产、车辆、工资等，足额且配合的情况下，执行款到账通常数周；若需拍卖财产，则数月甚至更久。第三，执行款项由法院扣划后会通知你领取或直汇，期间要留意法院短信和案款到账通知。第四，影响速度的关键：你提供财产线索越具体（账号、房产位置），执行越快；对方确无财产的，可能终本，需等其有财产再恢复。建议：判决生效后对方不付，尽快在法定期限内申请执行，并主动向法院提供对方财产线索，别干等。贾凤强律师
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律师说法·诉讼仲裁
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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