合同事务 法律问答
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张卫平律师
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广东平威律师事务所/主任
执业：8年服务：1112人
在线沟通·1对1专业解答
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发生违约责任后损失赔偿怎么做[律师回复] 发生违约责任后的损失赔偿，要按相关法律规定处理。按照《中华人民共和国民法典》，损失赔偿得贯彻完全赔偿原则。违约方的赔偿范围涵盖实际损失和可得利益损失。 实际损失就是非违约方因对方违约已实际遭受的损失，像为履行合同支出的费用这类。可得利益损失指合同履行后能获得的利益，例如利润，但这利益得是可预见的。 确定损失赔偿数额时，要留意减轻损失规则。对方违约后，非违约方有义务采取适当措施防止损失扩大。若没采取措施导致损失扩大，不能就扩大的损失要求赔偿。 损失赔偿以金钱赔偿为主。要是合同里约定了违约金，违约金就视作违约的损失赔偿。但违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。 若损失赔偿额难确定，可按市场价格、同类交易标准等合理方式计算。实际操作时，得结合具体合同和实际情况，举证证明损失额度。赔偿问题可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。广州法务
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计算迟延履约金应该采用什么办法[律师回复] 迟延履约金也就是迟延履行违约金，它的计算方法有两种，一种是按约定算，一种是按法定规则算。 要是合同里写清楚了怎么算迟延履约金，那就得按合同来。比如说，双方可以约定，一方违约时，根据违约的具体情况给对方支付一笔钱当作违约金，也能约定因为违约造成的损失，赔偿金额怎么去算。不过要注意，如果合同里定的违约金比实际损失高太多或者低太多，当事人可以让法院或者仲裁机构帮忙调整一下。一般来讲，要是约定的违约金比造成的损失多了百分之三十，就可能被认为“高得过分”。 要是合同没约定迟延履约金怎么算，那就按照法律规定来。违约的一方要赔偿守规矩一方因为他违约遭受的损失。这个赔偿金额就和违约造成的损失差不多，也包括合同正常履行后能拿到的好处。但是有个限度，不能超过违约方签合同时能想到或者应该能想到的因为违约可能带来的损失。 在实际生活中，要是守约方想让违约方付迟延履约金，得拿出证据证明对方违约了，还有自己损失了多少。要是双方对迟延履约金该怎么算或者具体给多少有不同意见，可以先坐下来好好商量。要是商量不拢，就可以去法院起诉或者申请仲裁，让专业机构来确定。建议大家在签合同的时候，把迟延履约金的计算方式写清楚，避免以后产生不必要的麻烦。汕头法务
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没有执照和合同，不付货款会如何[律师回复] 在经商过程中，有两个常见的法律问题得引起重视，一个是无照经营，另一个是不付货款。 无照经营就是没有执照就进行商业活动，这可是违反了市场主体登记方面规定的行为。市场监管部门一旦发现，有权让你停下违法买卖，把挣的非法收入没收，还会给你最多1万块的罚款。要是情节特别严重，那惩罚只会更重。所以，想做生意，先去把执照办了，这是合法经营的基础。 不付货款也不行，这属于违约。按照《中华人民共和国民法典》，要是有人不履行合同里的义务，或者没按约定履行，就得接着把该做的做完，或者采取补救办法，还得赔偿对方的损失。就算没签书面合同，只要有实际的买卖行为，那也是受法律保护的。像送货单、收货单、结算单、发票这些东西，都能证明买卖关系存在。要是不付货款，对方可以把你告上法庭。 一旦败诉，除了要给人家货款，违约金、利息也得给，对方追讨货款花的律师费、诉讼费啥的，你可能也得掏。要是不执行法院的判决，就会被列入失信被执行人名单，到时候出门、高消费、贷款都会受限，生活和生意都会受影响。大家在做生意时，一定要遵守法律法规，别让自己陷入不必要的麻烦。汕头法务
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律师说法·合同事务
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仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
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普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
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房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
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