征地拆迁 法律问答
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南山区-郑浩律师18分钟前解答了“征地拆迁”问题
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拆迁有车库怎么赔偿[律师回复] （一）有合法产权的车库，按市场评估价补偿，评估会考量位置、面积、使用状况等因素。赔偿方式有货币补偿和产权调换，货币补偿是直接支付补偿款，产权调换是提供新车库置换。 （二）无合法产权的自建车库，建设符合相关政策规定的可能适当补偿，属于违建的一般不予补偿。 （三）拆迁方要提前公布补偿方案，被拆迁人对补偿有异议，先与拆迁方协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。广州法务
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经济林地被征收补偿标准会是多少[律师回复] （一）若遇到经济林地征收，首先自行查询当地政府公布的征收补偿方案，政府网站、公告栏等是常见查询渠道。 （二）若自行查询无果，可前往当地自然资源部门咨询，获取准确的补偿标准信息。 （三）在了解补偿标准时，明确各项补偿的归属，如土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物和青苗补偿费归所有者。 （四）关注经济林不同阶段的补偿计算方式，幼龄林按营造林实际成本，中龄林按重置成新价，盛果期按前三年平均产值倍数。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。汕头法务
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家务补偿通常能够获得支持的数额是多少[律师回复] 法律分析： （1）家务补偿数额判定需综合多方面因素。家务劳动时间是重要考量，日常家务和照顾家庭成员所花的时长，直接反映了家务劳动方的付出。 （2）投入家务劳动的精力同样关键，劳动强度大、复杂程度高的家务，意味着付出更多心血。 （3）家务劳动对劳动者身心的影响也在判定范围内，身体损伤和职业发展受限等情况，都应得到合理补偿。 （4）家庭经济情况不容忽视，夫妻双方的收入和财产状况，会影响补偿数额。 （5）当地一般生活水平也是参考因素，经济发达地区因生活成本高，家务劳动价值也相对更高，补偿数额可能会多些。 提醒： 家务补偿数额判定复杂，不同家庭情况差异大。若遇到相关问题，建议咨询专业人士进一步分析。汕头法务
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农村土地受污染赔偿标准该多少[律师回复] （一）确定赔偿项目 明确恢复土地原状费用、农业生产损失以及可能的生态修复费用等赔偿项目，为索赔做好准备。 （二）进行专业评估 委托有资质的鉴定机构对污染情况、恢复费用、农业生产损失等进行评估和鉴定，获取索赔的科学依据。 （三）尝试协商解决 受污染方与责任方就赔偿数额进行协商，争取达成一致赔偿意见。 （四）起诉维权 若协商不成，受污染方有权向法院起诉，由法院根据鉴定结果等判定赔偿数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千二百三十五条规定，违反国家规定造成生态环境损害的，国家规定的机关或者法律规定的组织有权请求侵权人赔偿下列损失和费用： （一）生态环境受到损害至修复完成期间服务功能丧失导致的损失； （二）生态环境功能永久性损害造成的损失； （三）生态环境损害调查、鉴定评估等费用； （四）清除污染、修复生态环境费用； （五）防止损害的发生和扩大所支出的合理费用。广州法务
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计算补偿值的方法有什么[律师回复] 法律分析： （1）民事侵权补偿中，财产损失补偿遵循损失发生时市场价格或其他合理方式计算原则，像物品损坏就按受损时实际价值赔偿。人身损害补偿里，医疗费依据医疗机构凭证确定，误工费结合误工时间和收入状况计算。 （2）劳动合同解除补偿，经济补偿和劳动者在本单位工作年限相关，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。 （3）征收补偿方面，被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由评估机构评估确定。 提醒： 不同类型补偿计算有差异且较复杂，实际情况可能更特殊，建议咨询专业人士分析。广州法务
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