建设工程纠纷 法律问答
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南山区-王群...律师19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
南山区-孟艳律师团队19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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工程合同工期违约的最高上限是多少[律师回复] 法律分析： （1）工程合同工期违约的违约金上限无明确固定值，这给予了合同双方一定的约定自由。 （2）依据民法典，当约定违约金过分高于造成的损失时，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少，这体现了法律对公平原则的维护。 （3）实际损失是衡量违约金是否过高的重要基础，涵盖直接损失与可得利益损失。像发包方额外支付的场地租赁费用属于直接损失，项目未按时运营的预期利润损失属于可得利益损失。 （4）在实践中，法院或仲裁机构会综合实际损失等情况，基于公平原则对过高违约金进行调整，平衡双方利益。 提醒： 签订工程合同时，双方应合理约定工期违约金，充分考虑可能产生的各类损失。若认为违约金过高或过低，及时请求法院或仲裁机构调整。广州法务
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建筑施工纠纷中诉讼时效是多久[律师回复] 建筑施工纠纷适用三年一般诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若三年内有权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等情况，诉讼时效中断并重新计算。且自权利受损之日超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依申请延长。 1.及时行动：权利人应在纠纷发生后尽早收集证据，主动与对方沟通协商，积极主张自身权利。 2.保留凭证：在主张自己的权利过程中，注意保留相关书面、电子证据，如函件、聊天记录等，以备证明诉讼时效中断。 3.借助法律：若自行协商无果，应及时咨询专业律师，考虑通过诉讼或仲裁等法律途径解决。汕头法务
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工程超过工期违约金如何计算[律师回复] 法律分析： （1）工程超过工期违约金计算，优先遵循合同约定。若合同明确规定按每天固定金额或工程总造价一定比例计算，就按此执行，例如约定每逾期一天按工程总造价万分之一支付违约金。 （2）若合同未约定，可按实际损失主张赔偿。实际损失涵盖因工期延误产生的额外费用，像设备租赁超期费、场地占用费、向第三方承担的违约责任等。不过，主张时要提供费用支出凭证、合同等充分证据。 （3）当违约金过高或过低时，当事人能请求法院或仲裁机构调整。一般违约金超过造成损失的30%会被认定为过高。 提醒： 签订工程合同时应明确违约金计算方式，主张实际损失需保留好相关证据。不同工程情况不同，若遇纠纷，建议咨询进一步分析。汕头法务
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工程合同违约会承担什么责任[律师回复] 法律分析： （1）工程合同中，若承包方未按约定时间完工，需承担继续履行的责任来完成工程，同时可能要支付逾期违约金，并对发包方因工期延误产生的额外租赁场地等费用进行赔偿。 （2）当工程质量不符合约定时，违约方需无偿修理、返工或改建，若造成损失，要赔偿发包方包括经营损失等可得利益损失。 （3）发包方不按合同约定支付工程款，需承担支付逾期利息等责任。 （4）若一方违约致使合同无法履行，对方有权解除合同，违约方要赔偿对方直接损失和间接损失。 提醒：工程合同各方应严格遵守合同约定，履行各自义务。遇到违约纠纷，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。律图江门
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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