合同事务 法律问答
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宝安区-林国...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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宝安区-崔宇...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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装修合同拖工期违约了会承担什么责任[律师回复] 装修合同拖工期确实构成违约，违约方应承担违约责任。这不仅是对合同约定的遵守，也是维护市场交易秩序和保障守约方合法权益的必然要求。 针对这种情况，有以下措施建议： 1.若选择继续履行，需明确给违约方合理期限完成工程，并在合同中补充相关条款，确保工程能按时按质交付。 2.采取补救措施时，要与违约方详细沟通质量问题所在，制定具体修复整改方案，监督其执行。 3.要求赔偿损失时，守约方应保留好因拖工期造成直接和间接损失的证据，如租房合同、费用支付凭证等，以便准确计算损失金额。 4.关于支付违约金，合同签订时应明确合理的违约金数额或计算方式。若出现违约金不合理情况，当事人及时向法院或仲裁机构提出调整请求。广州法务
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协议违约赔偿承担方式包括哪些途径[律师回复] 协议违约赔偿承担方式多样。继续履行要求违约方依约继续履行义务，旨在达成协议目的，像买卖合同里卖方未交货，买方就有权要求继续交付。采取补救措施是违约方弥补违约造成的缺陷，例如货物质量不合格时进行修理、更换等操作。赔偿损失是违约方通过支付金钱弥补对方因违约产生的损失，涵盖直接损失与可得利益损失。支付违约金方面，若协议有相关条款，违约方就要依约支付，数额过高或过低时，当事人能请求法院或仲裁机构调整。定金罚则规定，收受定金方违约要双倍返还，给付方违约则无权要求返还，具体适用依协议和实际情况而定。 解决措施和建议： 1.签订协议时，明确各种违约情形对应的赔偿承担方式，避免模糊不清。 2.对于损失范围和违约金数额，提前合理预估并清晰约定。 3.一旦发生违约，及时保留证据，通过协商或法律途径维护自身权益。广州法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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