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违反合同约定要承担什么违约责任
[律师回复] (一)在签订合同前,仔细审查合同条款中关于违约责任的规定,明确各种违约情形对应的责任形式,确保自身清楚可能面临的后果。 (二)合同履行过程中,严格按照约定行事,避免因疏忽大意导致违约。若发现可能无法履行合同,尽早与对方沟通协商解决。 (三)当对方出现违约行为时,依据合同约定和实际损失,合理选择要求对方承担的违约责任形式,以维护自身合法权益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
汕头法务
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无权代理中相对人的撤销权如何行使
[律师回复] (一)对于条件。要注意保留能证明自己在订立合同时不知行为人无代理权的证据,比如双方沟通的记录等,以确认自身善意相对人的身份。同时密切关注被代理人的动态,留意是否有追认的迹象,以便在追认前及时行使撤销权。 (二)关于行使方式。选择合适的通知形式很关键。口头通知要注意留存相关录音等证据;书面通知则要确保格式规范、内容清晰准确传达撤销意愿,并且注意通知送达的证据收集,比如快递回执等。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条第二款规定,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
汕头法务
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订车时交定金就确定车主了吗
[律师回复] 法律分析: (1)定金作为担保方式,交付即让订车合同成立生效,其作用在于约束双方履行购车约定,购车人依约买,售车方依约提供。 (2)车主的认定以车辆登记为标准。订车交付定金时,最终车主不一定是交付定金之人,经售车方同意可指定他人。 (3)若订车合同明确特定车主信息且双方无异议,履行合同时就要照此执行。如需更改车主,通常要和售车方协商一致变更合同条款。 提醒: 订车交定金前,明确合同有无车主信息约定;后面想变更车主,务必与售车方协商,书面落实变更内容。
广州法务
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居间合同定金过高可以进行诉讼吗
[律师回复] 法律分析: (1)在居间合同领域,法律对定金数额作出限制,规定不得超过主合同标的额一定比值,旨在避免一方利用过高定金获取不当利益。若超出该比值,超出部分法院通常不予支持,这体现法律对交易公平的维护。 (2)诉讼作为解决定金过高争议的有效途径,关键在于证据准备。居间合同文本明确合同框架与双方权利义务;支付定金凭证是实际履行定金交付的证明;双方关于定金约定的沟通记录能反映当初真实意思表示,这些证据共同支撑当事人诉求。 (3)法院审理此类案件时,秉持公平合理原则,全面审查具体案情和证据,综合判断是否调整定金数额,力求公平裁决。 提醒: 签订居间合同约定定金时,留意比值限制;诉讼前务必妥善收集、留存相关证据,必要时咨询专业法律意见。
汕头法务
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支付定金签了合同违约金应该怎么处理
[律师回复] 1.守约方在对方违约时可依据法律在定金和违约金条款中选择适用。定金条款下,给付方违约无权要求返还定金,收受方违约需双倍返还;违约金条款下,违约方按约定支付,若违约金过分高于损失,法院或仲裁机构可依请求适当减少。 2.解决措施和建议: 守约方发现对方违约后,及时收集和整理合同、定金支付凭证、损失相关证据等资料,明确己方损失情况。 仔细对比定金和违约金数额,结合实际损失,分析选择哪种方式能最大程度弥补损失。 若选择违约金且认为违约金过高可能被调整,提前做好相关应对准备,如提供损失的详细计算依据等。
汕头法务
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交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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