税务类纠纷 法律问答
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想了解，珠海二手房交易的税费[律师回复] 珠海二手房交易涉及的主要税费包括：1. 契税：买方需缴纳，税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同。首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下1%，90平米以上2%；三套房及以上3%。2. 个人所得税：卖方需缴纳，通常为房屋交易价格的1%或差额的20%（如能提供原购房发票）。3. 增值税及附加：卖方需缴纳，税率为5.6%，但若房屋持有满两年则免征。4. 印花税：买卖双方各需缴纳交易金额的0.05%。5. 土地增值税：卖方需缴纳，但通常在个人住房交易中很少涉及。6. 中介服务费：如果通过中介交易，需支付一定比例的中介费，具体比例需与中介协商。请注意，税费政策可能会有变动，具体以当地税务部门和房产交易中心的最新规定为准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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