建设工程纠纷 法律问答
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建设工程中施工质量责任要怎样界定[律师回复] 建设工程施工质量问题可不能马虎，它涉及的责任界定得把多个方面的因素综合起来看，主要依据《民法典》《建设工程质量管理条例》等法律规定。 从责任方来看，建设单位在工程里是“老大”，要对工程质量负总责。这就意味着选勘察、设计、施工、监理这些单位时，得依法依规来，不能为了省钱就逼着人家以低于成本价来投标，更不能随便压缩工期。要是因为建设单位瞎指挥，要求降低工程质量标准，导致出现质量问题，那建设单位就得担起相应的责任。 勘察、设计单位得按照国家规定的工程建设强制性标准工作，为自己做的活负责。要是勘察文件不准确，或者设计文件不达标，从而引发了工程质量问题，那他们就得掏腰包进行赔偿。 施工单位直接参与盖房子这些事，得保证施工质量，得建立质量责任制。要是施工的时候偷工减料，用不合格的建筑材料，那对不起，施工单位得负责返修，还得赔偿因此造成的损失。 工程监理单位就像是工程质量的“监督员”，要按照法律、法规、技术标准、设计文件和合同要求，帮建设单位监督施工质量，并且要对施工质量承担监理责任。如果监理单位不认真干活，和建设单位或者施工单位串通一气降低工程质量，那它也得承担法律责任。 在实际生活中，要是工程出现质量问题了，一般得找专业机构进行鉴定，然后结合每个单位签的合同和前面说的法定责任，确定到底是谁的责任，应该承担多大的责任。 给大家一些实用建议：建设单位要严格依法行事，别贪图小便宜；勘察、设计、施工、监理单位都要按照法律和合同要求好好工作，别想着偷奸耍滑；要是真遇上质量问题，赶紧找专业机构鉴定，明确责任，维护自己的合法权益。汕头法务
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工程未竣工就使用，算完成竣工验收吗[律师回复] 工程没竣工就投入使用，通常不能认定为完成了竣工验收。 从法律层面看，建设工程要完成竣工验收，得符合不少条件。比如要完成工程设计和合同里约定的所有内容，还得有完整的技术档案和施工管理资料等。并且，得组织勘察、设计、施工、工程监理等相关单位一起进行验收才行。 要是工程没竣工就开始使用，这说明工程很可能没完成合同约定的所有事项，质量也没经过正规的验收程序检查。最高人民法院有相关司法解释，建设工程没经过竣工验收，发包人就擅自使用，之后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利，是不会得到支持的。不过，承包人在建设工程的合理使用寿命内，要对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 这就意味着，发包人擅自使用未竣工工程，不能当作完成了合法的竣工验收程序。只是在一定程度上，能看成发包人认可了使用部分的质量。但对于地基基础和主体结构的质量问题，承包人还是脱不了干系。 给大家提个实用建议，发包人在工程竣工前别擅自使用，要严格按照法律规定的程序进行竣工验收，保障工程质量。承包人则要保证地基基础和主体结构质量，避免后期承担责任。广州法务
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工程维保期结束，施工遗留问题该找何人[律师回复] 工程维保期结束后，施工遗留问题的责任该谁担？这要分情况来看。 如果遗留问题是施工质量不达标，没达到相关标准、设计文件和合同要求，就算维保期过了，施工方也脱不了干系。按照《中华人民共和国民法典》，施工方对工程质量有瑕疵担保责任，质量问题在合理使用期内出现，施工方不能因维保期结束就免责。 要是问题出在建设单位提供的材料、设备质量不行，或者建设单位擅自改了工程设计，那责任就得建设单位自己扛。 要是有监理单位，而且它在监理时没履行好法定或约定的职责，对遗留问题有过错，那监理单位也要担责。 建设单位遇到施工遗留问题，首先得收集证据，像工程合同、施工记录、验收报告、质量检测报告这些都能派上用场，用来明确问题性质和原因。接着和施工方等责任主体沟通协商，让他们担起责任。要是协商不成，就走仲裁或者诉讼途径解决。建设单位要提前做好准备，维护自己权益。复杂情况拿不准的，可以咨询专业法律人士。律图肇庆
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律师说法·建设工程纠纷
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快递损失赔偿标准是怎样的快递损失赔偿标准分两种情况。若有保价，按照保价额赔偿；部分损毁或内件短少，按保价额与邮件全部价值的比例对实际损失予以赔偿。未保价的，依据民事法律有关规定确定赔偿责任，通常按实际损失赔偿，但最高赔偿额不超所收取资费的三倍。1.9k浏览
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承运人在货物损坏哪种情况下可以不用赔依据《中华人民共和国民法典》等规定，三种情形下承运人对货物损坏不用赔偿：一是不可抗力，如自然灾害、社会异常事件；二是货物本身的自然性质或合理损耗，像挥发、正常磨损；三是托运人、收货人过错，如包装不当、申报错误或未及时提货等。但承运人需对免责情形举证，无法证明时仍要担责。2k浏览
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快递员被开除怎么办若快递员被开除，可按三步处理。一是明确开除原因，单位以快递员严重违规等合法理由且证据、制度充分的，开除可能合法；无正当理由则属违法解除。二是若违法解除，快递员可与单位协商，要求继续履行合同或支付赔偿金，赔偿金为经济补偿二倍，经济补偿按工作年限算。三是协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请仲裁维权。1.6k浏览
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