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商铺租赁合同违约有哪四种解决方法[律师回复] 商铺租赁合同违约的时候，通常有这四种解决途径。 先说协商解决，这就像是两个小伙伴吵架了，坐下来好好聊聊，把心里的想法都掏出来，大家互相理解一下，然后一起商量出违约方该承担啥责任，还有怎么赔偿受损的那一方。就好比你把人家商铺弄坏了，通过协商，确定你得赔多少钱，怎么赔之类的。 调解解决，就像是请个和事佬来帮忙。有专门的第三方机构或者个人，他们会很公平地调解你们之间的矛盾。让双方都能站在对方的角度想想，别老盯着自己的损失，互相让一让，最后达成个和解，皆大欢喜。 仲裁解决，得看合同里有没有仲裁条款，或者事后双方又达成了仲裁协议。要是有纠纷了，就把这事交给仲裁机构去裁决。仲裁机构那可是很专业的，他们做出的裁决就跟法律一样有效，双方都得照着执行，别想耍赖。 要是协商、调解、仲裁都不行，那守约方就可以去法院打官司了。法院就像是个公平的大法官，根据法律规定和实际情况来作出判决。法院的判决那可是有强制执行力的，违约方要是不执行，法院可不会放过他，必须得让他履行自己的义务。 所以啊，在实际遇到商铺租赁合同违约的情况时，我们可得根据具体的情况，选择最适合的解决方法，这样才能更好地维护自己的合法权益。汕头法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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