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南海区-冯玉林...律师
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南海区-孟翔律师
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南海区-广东智...律师
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合同里没写违约责任违约怎么处理赔偿
[律师回复] 在没有违约条款的合同中,如需赔偿,可参照以下原则: 首先,根据《民法典》规定,如一方未尽合同义务或执行有误,应赔偿给对方实际损失,包括合同执行后可获利部分,且金额不应大于违约者在签订合同时可预测到的违约可能带来的损失。 其次,双方可商定违约责任补充条款;无法达成共识时,受损方需提供证据表明其实际损失,比如额外支付的费用、预期收益的损失等。法院将依据公正与诚信原则,综合案情判定违约方的赔偿责任。因此,即便合同无违约条款,受损方仍然有权要求合理赔偿。
广州法务
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恶意收取违约金怎么处理最有效
[律师回复] 恶意收违约金违法。首先要收集证据,包括合同、付款纪录、沟通记录等。协商无果就通过争议解决条款申请仲裁或起诉。在法律法规中,违约金的判定会考虑到实际损失、合同执行状况和个人过失程度等因素。若证实对方恶意收取违约金且无正当理由,法院或仲裁机构会要求对方退还多余款项,还可能追究其法律责任,如赔偿你因此造成的合理损失。
惠州法务
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如何追讨合同违约金
[律师回复] 追索合同违约金需经过审核、协商、诉讼几个步骤: 首先,全面审阅合同,了解违约金条款和违约情况。明确违约方是否满足支付违约金条件。然后,与违约方谈判交涉,发函提醒并提出追偿要求,争取协商解决。若无果,则选择诉诸人民法院,准备好合同、违约证明、催告函等资料。法庭上应遵守流程,如举证、质证等环节。需要留意的是,追索违约金的诉讼时效为3年,从权益受损及知悉义务人之日开始计算。总的来说,追索违约金既要有充分的证据,又要依法行事。
惠州法务
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买卖合同严重违约怎么解决最有效
[律师回复] 当买卖合同发生严重违约时,主要有几个有效办法解决。首先是协商,双方友好交流,寻求新的协议或方案来处理问题。如果协商无果,就得按照合同规定申请仲裁了。仲裁专业高效。或者直接向有管辖权的法院起诉。诉讼过程中,要注意搜集并保管好关键证据,如合同、付款凭证、来往信函等,用以证明对方的违约行为以及对其自身造成的损失。此外,视情况可以启动财产保全程序,防止违约方恶意转移资产,确保胜诉权益得以实现。总而言之,如何决策应该全面考虑诸多因素,比如代价、时间、执行难易程度等等。
惠州法务
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违约合同如何起诉
[律师回复] 违约合同起诉流程如下:首先撰写起诉书,确认原告与被告的信息及诉讼请求与事由。 其次,搜集合同违约的证明材料,如合同原本、履行过程记录等。再者,向指定的法院起诉。通常,由被告住所地或合同履行地的法院负责处理此类纠纷。起诉需留意诉讼时效,即三年内有效。若在此期间提出,可确保更好地保护自身利益。起诉过后,按时交付诉讼费用,等候法院发传票并制定开庭日期。开庭时,详细说明事件缘由,提出证据,支持自己的诉讼请求。
惠州法务
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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