合同事务 法律问答
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鹤山市-魏峨律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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承租方出现违约情况会产生什么后果[律师回复] （一）若承租方拖欠租金，出租方应先给其合理期限要求支付，保存好催缴证据，若逾期仍不支付，可书面通知解除合同，并收集损失证据要求赔偿。 （二）若承租方未经同意转租，出租方应及时获取转租证据，书面通知解除合同。 （三）若租赁物被损坏，出租方要及时固定损坏证据，要求承租方恢复原状，若无法恢复，要求按市场价格赔偿。 （四）若承租方擅自改变租赁物用途，出租方应立即制止，要求恢复原状，若不恢复，书面通知解除合同并主张赔偿。 （五）若双方协商不成，出租方准备好租赁合同、违约证据等材料向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。广州法务
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缔约过失责任赔偿包含了什么[律师回复] （一）计算直接损失要收集好为缔约支付的各类合理费用凭证，如差旅费的票据、咨询费和评估费的合同与付款记录等。同时梳理因信赖合同成立放弃其他缔约机会造成的费用损失证据。 （二）对于间接损失，要证明损失在可预见范围内，可通过行业惯例、过往交易情况等证明。并且遵循合理预见规则和减轻损害规则，受损方要采取合理措施防止损失扩大。 （三）确定赔偿数额时，结合过错方的过错程度和对方实际损失来综合判断，以让受损方恢复到未缔约前的状态为目标。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。这表明缔约过程中有过错造成对方损失需担责，涵盖了上述赔偿范围和原则。惠州法务
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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