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想了解，珠海二手房交易的税费[律师回复] 珠海二手房交易涉及的主要税费包括：1. 契税：买方需缴纳，税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同。首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下1%，90平米以上2%；三套房及以上3%。2. 个人所得税：卖方需缴纳，通常为房屋交易价格的1%或差额的20%（如能提供原购房发票）。3. 增值税及附加：卖方需缴纳，税率为5.6%，但若房屋持有满两年则免征。4. 印花税：买卖双方各需缴纳交易金额的0.05%。5. 土地增值税：卖方需缴纳，但通常在个人住房交易中很少涉及。6. 中介服务费：如果通过中介交易，需支付一定比例的中介费，具体比例需与中介协商。请注意，税费政策可能会有变动，具体以当地税务部门和房产交易中心的最新规定为准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·税务类纠纷
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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