合同事务 法律问答
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湛江-尹庆...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
湛江-吴卓...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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合同进行赔偿之后合同是否无效[律师回复] 结论： 合同进行赔偿后不必然导致合同无效。 法律解析： 合同无效是因欠缺生效要件而不具法律效力，法定情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益、恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定等。合同赔偿通常是在合同有效的情况下，一方不履行或不适当履行合同义务，按约定或法律规定承担违约责任的方式，是对违约行为的救济，与合同效力没有直接联系。若合同不存在法定无效情形，即便进行了赔偿，合同依然有效。如果大家在合同方面遇到法律问题，不确定合同效力或者赔偿相关事宜，可向专业法律人士咨询。惠州法务
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第三人起诉合同无效时效是多久[律师回复] （一）第三人起诉合同无效不受诉讼时效限制，因为诉讼时效通常针对请求权，而确认合同无效是行使形成权，是对合同效力的确认。 （二）只要合同存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等法定无效情形，第三人可随时向法院起诉请求确认合同无效。 （三）第三人虽无时效限制，但要注意权利行使的合理期限，长时间不主张权利可能面临证据缺失等不利情况，影响诉求实现。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定： （一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险； （二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产； （三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费； （四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。确认合同无效属于依法不适用诉讼时效的情形。惠州法务
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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