金融保险 法律问答
394
万
解答量
593
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
兑店都需要注意什么[律师回复] 解析： 在实现商铺的转让过程之中，存在着诸多环节需要特别留意与强调。 首先，在签署任何法律文件之前，出租人和承租人必须互相验证各自出示的相关身份证件及其所涉房屋所有权证书或其他有效证明资料，这是确保法律合法性的基础条件之一。 其次，店铺转手行为的成因以及其过去所背负的所有债权债务问题，都应当被审慎核实并在合同条款中明确表述出来，以此防止落入转手协议所可能带来的诈骗风险。 同样地，尤其需要提前了解欲购买商铺所在地段在未来短期内是否会面临市政规划的拆迁变动等潜在难题，避免遭受财产损失。 第四项，交房时务必展开检查工作，出租人和承租人务必要协同仔细检验屋内配备的各项设施设备，并详细填写载明各类房屋内部设施及装置的《房屋附属设施、设备清单》并由指定方签名确认，以便日后恢复交易时再次进行核对。 最后，强烈建议您妥善保管原始合同正本和所有配套附录材料，为了保险起见，甚至可考虑支付一定费用对该等文件进行法律公证以增加其可信度。 法律依据： 《民法典》第716条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律咨询顾问
1解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·金融保险
-
股票收入个人所得税该如何缴纳？如果纳税人认购股票等有价证券而从雇主取得的折扣或补贴，在计算缴纳个人所得税时，因一次收入较多，全部计入当月工资、薪金所得计算缴纳个人所得税有困难的，可在报经当地主管税务机关批准后，自其实际认购股票等有价证券的当月起，在不超过12个月的期限内平均分月计入工资、薪金所得计算缴纳个人所得税。1.5w浏览 2024-05-28
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
根据规定在柳州公租房怎么申请在柳州申请公租房的流程是向街道办事处提出申请，并填写公租房申请表，按照要求提供相关的材料。街道办事处在受理当事人的申请以后20天之内会进行审查，若街道办事处审查没有什么意见，街道办事处会把材料递交到区住建局审查。4.7k浏览 2024-05-28
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步，高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解，适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决，一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制，维护权益的最后防线。1.6k浏览 2024-05-28
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询金融保险的法律问题
一键咨询
138****1124
153****2219
159****5113
