公司经营 法律问答
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个人独资企业有董事长吗[律师回复] 个人独资企业是由一个自然人投资的，企业财产归投资人个人所有，要是企业有债务，投资人得用自己的个人财产来承担无限责任，它属于一种经营实体。在个人独资企业里，并没有董事长这个职务。 董事长一般是公司制企业才有的职务。像有限责任公司和股份有限公司，就属于公司制企业，它们有独立的法人资格，治理结构比较复杂。这类企业需要设立董事会等机构，董事长就是董事会的负责人。 但个人独资企业和公司制企业不同，它不具备法人资格，经营管理也相对简单。企业事务可以由投资人自己来管理，也能委托或者聘用其他人来帮忙管理。因为它的经营模式没那么复杂，所以不需要像公司制企业那样设置董事长这个职务。 生活中有些人可能会误以为只要是企业就会有董事长，其实这是错误的认知，个人独资企业就是一个反例。广州法务
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投资失败情况下介绍人有无担责可能[律师回复] （一）当介绍人仅传达信息，无不实陈述、欺诈隐瞒且未保证收益时，通常不用担责，投资者应自行承担投资失败后果。 （二）若介绍人故意隐瞒重大风险、虚假宣传、提供不实资料或明示暗示保本保收益，导致投资者受损，投资者可要求其承担民事赔偿责任。投资者要收集聊天记录、宣传资料等证据以主张权益。 （三）若介绍人存在与他人串通欺诈投资者等违法犯罪情形，需承担刑事责任，投资者应及时报警处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。汕头法务
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律师说法·公司经营
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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