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双方自愿财产协议书有效吗
[律师回复] 双方达成的财产协议基本都是靠谱的,不过有几点要注意: 第一,内容得合法,不能违法; 第二,双方要有行动能力,能自主决定; 第三,协议涉及的财产得是合法的,双方都能处理; 第四,协议的形式和过程得合规,比如签字、写日期什么的。总的来说,只要满足这些条件,协议就是有效的,会受到法律保护。
惠州法务
4解答
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合同生效前付了定金毁约算违约吗
[律师回复] 支付定金后毁约,即使合同尚未生效,依然可能被判定为违约。因为定金是保障合同履行的保证。根据法律,债权人可以约定向债务人给予定金作为债务之担保。交付定金即意味着定金合同成立。如支付定金者违约,无法请求归还定金;而收取定金者违约,应双倍偿还定金。但是,提前毁约会产生什么责任,还需要考虑到双方约定、交易惯例和损失情况来作出判断。若双方预先约定,就按约定执行;如无约定,可用协商或法律手段解纷。总的来说,毁约绝对不是一个好主意,无论合同是否已生效,都可能给自己带来严重的麻烦。
广州法务
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签名写错别字具有法律效力吗
[律师回复] 一般而言,签名字体中的错别字是否有效要视情况而定。若该签字可以通过其它线索或事实明了为签名者的真实意向,即使有误,仍可能具备有效性。譬如,通过签名者后来的举止、相关合同执行情况等可证实签名者的真意,此时错别字并不妨碍其效力。然而,倘若因误字导致无法确认签名者身份,亦或双方对签名意义存在严重分歧,又难以借助其它证据解释清楚,这都可能削弱其法律效益。总的来看,必须根据具体情境以及相关凭证做全面博弈。
广州法务
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如果卖了房,签了3方合同,合同是我丈夫签,我本人是产权人。现在不想卖了,同时发觉对方是其母亲为代理人,没有委托书,这样的合同有效吗
[律师回复] 您好,您是房屋的产权人,同时对方母亲在没有委托书的情况下作为代理人,该合同是无效的
高观秀律师
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商铺签了三年合同中途解约有效吗
[律师回复] 商铺签三年合同中途解约是否有效,视具体情况。 若合同明确约定中途解约条件与方式,且解约符合约定,解约可能有效。 若无约定,单方擅自中途解约多为违约。但特殊情况如不可抗力(无法预见、避免、克服的客观情况)致合同无法履行,或对方严重违约使合同目的不能实现,解约可能有效。 总之,解约有效性要综合合同约定、法律规定和履约情况。决定解约前,应仔细审查合同条款,尽量协商或寻求法律帮助以保权益。
广州法务
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