征地拆迁 法律问答
119.9
万
解答量
1487
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
动迁补偿费用究竟按照什么算[律师回复] 动迁补偿费用计算可不是一件简单的事儿，得综合考虑好多方面。咱们先说说国有土地上房屋的动迁补偿。这里面包含三部分费用，一是被征收房屋价值补偿，这就好比是房子本身值多少钱，得找有资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法来评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿，这是为了弥补你搬家和临时找地方住的花费。三是因征收房屋造成的停产停业损失补偿，要是你这房子是用来做生意的，因为动迁就没法正常营业了，这部分损失也会给补偿。 再看看集体土地上房屋的动迁补偿。补偿内容有土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，而且还会安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费的标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。对于农村村民住宅的补偿方式有好几种，你可以选择重新安排宅基地建房，自己再盖个新房子；也可以选择让政府提供安置房；还能直接拿货币补偿。 法律建议：在动迁过程中，你要及时了解当地的动迁政策和补偿标准。要是对评估结果有异议，一定要在规定时间内申请复核评估。签补偿协议前，仔细看清楚条款，确保自己的权益得到保障。广州法务
5解答 4.2w浏览 -
动迁的时候价格补贴要如何计算[律师回复] 在拆迁过程中，价格补贴的计算可是个关键问题，而且各地都不一样。这主要和被拆迁房屋的评估价格以及当地政策有关。一般来讲，价格补贴的算法是评估均价乘以补贴系数。 评估均价是怎么来的呢？是相关部门通过对被拆迁房屋周边类似房屋的市场交易价格进行评估后确定的。而补贴系数则是当地政府结合实际情况来定的。 给大家举个例子，有些地方规定补贴系数是 0.3。要是评估出来的均价是每平方米 5000 元，那么每平方米能拿到的价格补贴就是 5000 乘以 0.3，也就是 1500 元。被拆迁人最终能拿到的价格补贴总额，就是用每平方米的价格补贴乘以被拆迁房屋的建筑面积。 这里要提醒大家，如果遇到拆迁，一定要重视价格补贴的计算。为了能准确算出自己应得的补贴，建议去查阅当地的拆迁补偿政策文件，这些文件里会有详细的规定。要是文件没看明白，也可以直接咨询拆迁管理部门，他们会提供专业的解答，帮你弄清楚具体的计算方式，保障自己的合法权益。汕头法务
5解答 4.9w浏览 -
孙子孙女享受征地补偿吗[律师回复] 法律分析： （1）孙子孙女能否享受征地补偿，关键在于是否具备本集体经济组织成员资格。若户口在被征地的集体经济组织内，长期在此集体生产生活，依靠集体土地保障生活，通常会被认定为成员，可享受征地补偿。 （2）若户口不在该集体经济组织，一般无法享受补偿。不过，若因政策性原因导致户口不在，且与该集体有紧密经济联系，也存在获得补偿的可能。 （3）实践中，认定成员资格需结合当地政策和具体情况。若对补偿资格有争议，可先和集体经济组织协商，协商无果可走法律途径。 提醒： 涉及征地补偿资格认定较复杂，各地政策有别，若遇此类问题，建议咨询以作进一步分析。惠州法务
5解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
起诉公司时是否可以一并起诉股东起诉公司时能否一并起诉股东需视情况而定。一般情况下，公司以其全部财产对债务负责，股东以出资额为限承担有限责任，不能随意起诉股东。但当股东存在滥用权利逃避债务、出资不实、抽逃出资等情形时，债权人可一并起诉股东，要求其承担相应责任。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司被其他公司收购,股票怎么处理公司被其他公司收购后，股票处理方式多样。若为现金收购，股东会按收购方确定价格获得现金回报，放弃持股；若为换股收购，股东会按约定比例将原股票换成收购方或新公司股票；若收购未达全面要约条件，股票可能继续在市场交易，但公司实际控制和经营会变化。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
能否收购分公司分公司不具备独立法人资格，不能被收购。因为分公司没有独立的财产和法人资格，其民事责任由总公司承担。若想取得分公司业务等，可与总公司协商，通过收购总公司股权或资产的方式，间接获取分公司的经营控制权。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
156****6442
183****2959
133****2046
