婚姻家庭 法律问答
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按揭贷款用于婚前财产该如何界定[律师回复] 法律分析： （1）若一方在婚前用个人财产付首付且在银行贷款，房屋登记在其名下，即便婚后用夫妻共同财产还贷，该房屋仍属于婚前个人财产。这体现了对婚前财产权益的保护。 （2）离婚时，对于该房屋首先由双方协议处理，尊重当事人的意思自治。 （3）若双方无法达成协议，法院通常会判决房屋归产权登记一方，未还贷款成为产权登记一方的个人债务。 （4）对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿，补偿数额需综合多方面因素确定，以保障双方的公平权益。 提醒： 离婚分割此类房产时，要注意保留好还贷记录等相关证据。不同案情补偿数额差异大，建议咨询以进一步分析。汕头法务
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出轨导致离婚且无房财产怎么分[律师回复] （一）婚内出轨时，双方可先自行协商财产分割，达成一致协议。 （二）若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）若能证明对方出轨属于重婚或与他人同居，无过错方可以请求损害赔偿。 （四）发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，要及时收集证据，在分割财产时可要求对该方少分或不分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。汕头法务
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婚前夫妻个人财产产生的孶息怎么算[律师回复] 结论： 婚前夫妻个人财产产生的孳息，一般除另有约定外属个人财产，若因夫妻共同经营管理产生则可能是共同财产。 法律解析： 婚前财产产生的孳息分为天然和法定两种。天然孳息基于物的自然属性，法定孳息源于法律关系。按照法律规定，通常一方婚前财产婚后产生的孳息，因其是原个人财产自然增值或依法律规定产生，与夫妻共同劳动、管理无直接关联，所以属于个人财产。不过，当孳息是夫妻双方共同经营、管理等付出劳动的结果时，就可能被认定为夫妻共同财产，像一方婚前的商铺婚后夫妻共同经营出租，其租金收益就可能按共同财产处理。 如果大家在婚前财产孳息归属方面有疑问或遇到相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。汕头法务
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婚前公证的作用有什么[律师回复] 结论： 婚前公证作用显著，能明确财产归属、保障个人财产权益、降低离婚成本并增强婚姻信任。 法律解析： 根据民法典，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产的归属。婚前公证对婚前财产和债务清晰界定，避免婚前婚后财产混淆，减少财产认定纠纷，保障了财产归属的明确性。对于复杂财产情况的人，婚前公证依据法律确保个人财产权益在婚姻中不受侵害。当婚姻破裂时，经公证的财产分配明确，能简化离婚程序，降低时间和精力成本。同时，双方平等自愿进行财产约定和公证，体现理性规划，有助于增强婚姻信任。如果您在婚前财产处理、婚前公证等方面有疑问，可向专业法律人士咨询。汕头法务
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