合同事务 法律问答
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信宜市-彭彩...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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之前合同没解除之后签的合同生效吗[律师回复] 结论： 之前合同没解除，之后签的合同一般生效，但若两份合同履行冲突，可能引发违约责任。 法律解析： 合同生效需符合民事法律行为的有效条件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。只要后签合同满足这些条件，即使前合同未解除，后签合同也会生效。然而，当两份合同在履行方面存在冲突，如对同一标的物的交付有不同约定时，先签合同的当事人可能因无法履行后签合同的义务而违约，违约方需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。如果在合同签订和履行过程中遇到类似复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。惠州法务
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父母和子女签的财产协议是否有效[律师回复] 结论： 父母和子女签的财产协议一般有效，但存在可撤销或无效情形。 法律解析： 依据法律，有效的民事法律行为需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及不违背公序良俗。若父母和子女都具备完全民事行为能力，协议是双方真实意愿表达，不存在欺诈等情况，且内容合法合规、不违背公序良俗，像约定家庭共有房产分配份额的协议通常受法律保护。然而，若协议存在显失公平、乘人之危等可撤销情形，或者违反法律强制性规定，比如为逃避债务而签订协议，就可能被认定无效或被撤销。如果在财产协议方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。惠州法务
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自愿作出赠与，是否具备法律效应[律师回复] 1.自愿赠与通常具有法律效力，它是赠与人无偿给予财产、受赠人接受的民事法律行为。有效赠与需满足：赠与人具备相应民事行为能力，能独立进行民事活动；赠与意思表示真实，无欺诈、胁迫等情况；赠与内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗；赠与财产为赠与人合法所有且有权处分。 2.在赠与财产权利转移前，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人可撤销赠与。出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形，赠与人也能撤销。 3.为保障赠与的顺利和合法，赠与人应确认自身有处分权和行为能力，确保意思表示真实。受赠人要关注赠与是否可撤销。同时，建议签订书面赠与合同，必要时进行公证，以增强赠与的稳定性和可执行性。广州法务
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未公证的房屋分配协议有效吗[律师回复] 结论： 未公证的房屋分配协议一般有效，但公证后的协议证明力更强，未公证协议产生纠纷时可能需更多证据佐证。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，协议生效只需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，公证并非协议生效的必要条件。所以家庭成员间签订房屋分配协议，协商一致并签字，符合上述条件，即便未公证也有效，各方需按约定履行。当协议经过公证，其证明力会增强。在因房屋分配协议产生纠纷的情况下，未经过公证的协议，就需要更多其他证据来证明其真实性和合法性。如果您在房屋分配协议方面遇到问题或者有相关疑问，欢迎向专业法律人士咨询，避免不必要的法律风险。广州法务
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