婚姻家庭 法律问答
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婚前财产登记注册需要准备什么材料[律师回复] 结论： 婚前财产登记需准备双方身份证件、财产所有权证明、双方拟定的婚前财产协议书，双方亲自到公证处提出申请并填写表格，经受理、审查等程序后，公证员核实无误会出具公证书，委托他人代理或一人办理不予受理。 法律解析： 依据相关法律规定，婚前财产登记能明确双方婚前财产状况，保障双方合法权益。准备双方身份证件是为证明身份信息，财产所有权证明可证实财产归属，婚前财产协议书则明确财产的具体情况。要求双方亲自到公证处申请并填写表格，是因为婚前财产公证涉及双方重要权益，需双方真实意思表示。只有经过受理、审查等程序，确保材料真实合法、协议内容符合法律规定，公证员才会出具公证书。若对婚前财产登记的具体流程、材料准备等还有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保婚前财产登记顺利进行。律图肇庆
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婚前协议约定房屋共有该怎么分[律师回复] 结论： 婚前协议约定房屋共有且双方履行约定的通常按协议分房，有明确份额按份额分割，无则综合因素确定比例，若签协议有欺诈等情形可请求撤销，有价值争议可评估，达方案后及时办产权变更。 法律解析： 根据民法典规定，民事主体依法自愿订立的合同受法律保护。婚前协议约定房屋共有是双方意思自治的结果，在双方都按约定履行的情况下按协议处理房屋分割是尊重当事人意愿。若协议明确份额，按份额分割，清晰合理；未明确份额视为共同共有，法院综合购房出资、婚姻时长、对家庭贡献等因素确定分割比例，这样更公平合理。若一方能证明签协议存在欺诈、胁迫等情形，法院撤销协议也是为保障当事人真实意思表示。房屋价值有争议评估确定，达成分割方案后及时办理产权变更，可避免后续纠纷，保障权益。若您在婚前协议房屋分割方面有任何问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。广州法务
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