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陈律你好，2020年农村集体产权改革时，成员身份被错误排除，现在也不被认定，如何维权？[律师回复] 陈先生，您的情况属于农村集体产权改革中的成员身份认定问题。建议您采取以下步骤维权：1. 收集证据：整理相关文件和证明材料，如户籍证明、土地承包合同等，证明您应享有集体成员身份。2. 协商解决：与村委会或集体经济组织协商，要求纠正错误，恢复您的身份。3. 申请行政复议：如协商无果，可向乡镇政府或县级农业农村部门申请行政复议，要求撤销错误决定。4. 提起诉讼：若行政复议仍无结果，可向法院提起行政诉讼，要求确认您的集体成员身份。5. 寻求法律援助：如有必要，可向当地法律援助中心申请法律援助，获得专业法律支持。请尽快行动，依法维护您的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·行政类
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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