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兑店都需要注意什么[律师回复] 解析： 在实现商铺的转让过程之中，存在着诸多环节需要特别留意与强调。 首先，在签署任何法律文件之前，出租人和承租人必须互相验证各自出示的相关身份证件及其所涉房屋所有权证书或其他有效证明资料，这是确保法律合法性的基础条件之一。 其次，店铺转手行为的成因以及其过去所背负的所有债权债务问题，都应当被审慎核实并在合同条款中明确表述出来，以此防止落入转手协议所可能带来的诈骗风险。 同样地，尤其需要提前了解欲购买商铺所在地段在未来短期内是否会面临市政规划的拆迁变动等潜在难题，避免遭受财产损失。 第四项，交房时务必展开检查工作，出租人和承租人务必要协同仔细检验屋内配备的各项设施设备，并详细填写载明各类房屋内部设施及装置的《房屋附属设施、设备清单》并由指定方签名确认，以便日后恢复交易时再次进行核对。 最后，强烈建议您妥善保管原始合同正本和所有配套附录材料，为了保险起见，甚至可考虑支付一定费用对该等文件进行法律公证以增加其可信度。 法律依据： 《民法典》第716条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律咨询顾问
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契税完税凭证是发票吗 怎么开具交契税是没有发票的，只有契税完税证明。契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳,你也可以到当地的国税局大厅缴纳的,缴纳之后再上缴国库。总而言之,契税完税证是在你所购买房屋的当地税务局开具的。3.8w浏览 2024-06-25
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火车票退票扣多少钱？退票注意事项有哪些？开车前8天(含)以上退票的，不收取退票费;票面乘车站开车时间前48小时以上的按票价5%计，24小时以上、不足48小时的按票价10%计，不足24小时的按票价20%计。开车前48小时～8天期间内，改签或变更到站至距开车8天以上的其他列车，又在距开车8天前退票的，仍核收5%的退票费。10w+浏览 2024-04-10
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信托合同纠纷该如何解决很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该如何解决相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。2.5k浏览 2023-08-11
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