合同事务 法律问答
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单方违反合同应赔偿的金额是多少[律师回复] （一）合同约定违约金时，违约方按约定支付，若觉得约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）合同未约定违约金，赔偿金额相当于违约造成的损失，含履行合同后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 （三）受损害方确定赔偿金额时要对损失举证。 （四）双方对赔偿金额有争议，可协商、调解、仲裁或诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。汕头法务
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判定合同构成严重违约的方法是什么[律师回复] 结论： 判定合同构成严重违约可从违约后果、违约程度、违约持续时间三方面考量。 法律解析： 从法律角度而言，当违约行为导致对方订立合同的主要目的无法达成，像买卖合同里货物质量与约定差异巨大，无法正常使用，这就构成根本违约，属于严重违约。若违约部分在合同约定中占比极大，对整体合同履行产生重大影响，如建筑工程合同中承包方未完成大部分工程内容，也可认定为严重违约。另外，长时间不履行合同义务，使对方遭受重大损失，如租赁合同中承租方长期拖欠租金，同样可判定为严重违约。合同的履行需要双方遵守约定，严重违约会破坏这种契约关系。如果在合同履行过程中遇到可能涉及严重违约的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。广州法务
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处理合同履行过程中问题该用什么办法[律师回复] （一）协商：合同双方就争议事项沟通，达成一致解决方案，节省时间和成本，维系合作关系。 （二）调解：协商不成时，可请行业协会、人民调解委员会等中立第三方调解，促使双方达成和解协议。 （三）仲裁：合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可通过仲裁解决纠纷，仲裁裁决具有终局性。 （四）诉讼：以上方法都行不通，可向法院提起诉讼，法院判决生效后可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在合同履行过程中出现问题，当事人有义务通过合法合理的方式解决纠纷。汕头法务
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