债权债务 法律问答
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紫金县-廖永...律师8分钟前解答了“债权债务”问题
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多笔债务诉讼时效起始日期是哪天[律师回复] 法律分析： （1）当每笔债务有明确履行期限时，诉讼时效的起始以该期限届满之日为准。这是因为明确的履行期限为双方权利义务的实现设定了清晰的时间节点，期限一到，债权人的权利若未实现，诉讼时效便开始计算。 （2）对于没有约定履行期限的债务，债权人虽可随时要求履行，但需给予债务人必要准备时间。宽限期满后开始计算诉讼时效，若债权人首次主张权利时债务人明确拒绝履行，诉讼时效从拒绝之日起算。这种规定保障了债务人的合理准备时间，同时也明确了债权人权利受侵害的起始时间。 （3）若多笔债务是分期履行，诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起算。这样规定考虑到分期履行债务的整体性和连贯性，以最后一期届满作为诉讼时效起点，更符合实际情况和公平原则。 提醒： 在处理债务纠纷时，务必留意债务履行期限的约定情况，准确把握诉讼时效的起始日期，避免因错过时效而丧失胜诉权。若情况复杂，建议咨询专业法律意见。汕头法务
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当抗辩理由不予采纳应该怎么做[律师回复] （一）仔细查阅庭审记录和裁判文书，找出抗辩理由不被采纳的原因，判断是否存在误解、法律适用错误或证据不足等问题。 （二）若认为裁判有事实认定不清、法律适用错误等问题，在上诉期内向上一级法院上诉，二审时提交新证据或进一步阐述合理抗辩理由。 （三）若判决已生效，若有足以推翻原判决、裁定的新证据等法定情形，可申请再审以纠正错误裁判。 （四）尝试与对方当事人和解或调解，达成双方可接受的解决方案。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定，当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；原判决、裁定适用法律确有错误的等。广州法务
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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