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兑店都需要注意什么[律师回复] 解析： 在实现商铺的转让过程之中，存在着诸多环节需要特别留意与强调。 首先，在签署任何法律文件之前，出租人和承租人必须互相验证各自出示的相关身份证件及其所涉房屋所有权证书或其他有效证明资料，这是确保法律合法性的基础条件之一。 其次，店铺转手行为的成因以及其过去所背负的所有债权债务问题，都应当被审慎核实并在合同条款中明确表述出来，以此防止落入转手协议所可能带来的诈骗风险。 同样地，尤其需要提前了解欲购买商铺所在地段在未来短期内是否会面临市政规划的拆迁变动等潜在难题，避免遭受财产损失。 第四项，交房时务必展开检查工作，出租人和承租人务必要协同仔细检验屋内配备的各项设施设备，并详细填写载明各类房屋内部设施及装置的《房屋附属设施、设备清单》并由指定方签名确认，以便日后恢复交易时再次进行核对。 最后，强烈建议您妥善保管原始合同正本和所有配套附录材料，为了保险起见，甚至可考虑支付一定费用对该等文件进行法律公证以增加其可信度。 法律依据： 《民法典》第716条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律咨询顾问
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律师说法·金融保险
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防水工程应该开什么票？有哪些内容防水工程只能开劳务或材料增值税发票，不过税率高，不如开具工程款的发票，税率比较低。增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明。5.9w浏览 2024-05-19
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增值税票罪中的税额是多少？如果虚开的税款金额超过1万元则构成了虚开增值税发票罪。虚开增值税专用发票税款数额1万元或使国家税款被骗取5000元的，基准刑为有期徒刑六个月;虚开的税款数额每增加3 000元或实际被骗取的税款数额每增加1 500元，刑期增加一个月。4.3k浏览 2024-05-19
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房产纠纷诉讼期限二审如何规定现行法律规定，房地产纠纷诉讼时效期为三年，自争议发生日起算。一审民事案件期限为六个月，加速程序及二审案件处理时间均为三个月，公告期与鉴定期不计入审理期限。诉讼时效期间指权利人知晓权益受损及责任方后提异议或诉请的截止时刻，特殊规定需遵守。权利受损超二十年，法院不再保护，但可酌情延长诉讼时效。2k浏览 2024-05-19
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