建设工程纠纷 法律问答
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工程层层分包究竟谁是实际施工人[律师回复] 咱来好好唠唠这工程层层分包里的实际施工人。就好比有这么一个大工程，那可就像是一座超级高楼大厦。原本，应该是有个发包方站在最上面，直接和某个靠谱的施工单位签订施工合同，然后这个施工单位就开始按部就班地盖楼。 可现实中，往往就出现了层层分包的情况。这就好像是把盖楼的任务一层一层地往下传，传到 最后，真正实际投入资金、材料和劳力去施工的单位或个人就成了实际施工人。比如说，有个违法分包人，他从发包方那拿到了一部分工程，然后又把这部分工程转包给了另一个人，最后就是这个接了转包活的人，他实际去买材料、安排人员施工，他就是实际施工人。 要判断谁是实际施工人，那可不能只看表面。得综合考虑好多因素，就像盖楼得用资金，谁投入的资金多，那很可能就是实际施工人；还有施工组织，谁把施工的事儿安排得井井有条，那也有可能是；人员管理也很重要，谁能把施工的人管得服服帖帖，那他很可能就是；材料采购也不能少，谁去到处找材料、买材料，那他多半就是实际施工人。 要是出现了争议，可别着急，法院那可是有办法的。他们会仔细审查各种相关证据，像施工合同，这可是最直接的证据，上面写得明明白白谁在施工；资金流水也很关键，看看到底是谁在往这个工程里投钱；施工日志能反映出每天的施工情况，谁在施工一目了然；签证文件能证明一些特殊情况的施工，谁参与了也能看出来；证人证言也很有用，那些亲眼看到施工过程的人说的话也能作为证据。 不过，咱得知道，工程层层分包这种做法，那可是违法的，就像一个不稳定的积木塔，随时可能倒下来，会导致一系列的法律风险和纠纷。所以，大家还是得遵守法律法规，别搞这些乱七八糟的分包。广州法务
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