诉讼仲裁 法律问答
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被执行人有钱法院却不执行怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）当遇到被执行人有钱但法院不执行的情况，第一步应向执行法院了解不执行原因，很多时候可能是程序问题或存在误解。这有助于明确问题所在，为后续行动提供方向。 （2）若确认是法院怠于执行，可向上一级人民法院申请提级执行或指令其他法院执行。申请时要提交书面申请，详细说明执行法院在规定期限内未执行完毕，以及被执行人有可供执行财产的情况，并附上相关证据，以增加申请成功的几率。 （3）还能向法院的纪检监察部门反映情况，促使执行人员依法履行职责。若执行人员存在违法行为，可依法追究其责任。 提醒：在采取这些措施时要注意保留好相关证据，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。惠州法务
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担保期限超了遭强制执行该如何处理[律师回复] （一）收集证据：收集合同约定的担保期限条款、相关履行时间记录等能证明担保期限已过的证据。 （二）提出执行异议：向执行法院提出执行异议，说明担保期限已过，按规定不应再承担担保责任。 （三）等待审查结果：法院会对执行异议进行审查，若理由成立，会裁定中止对该担保债务的执行。 （四）申请复议：若执行异议被驳回，在规定时间内向上一级法院申请复议。 （五）配合法院：整个过程中积极配合法院工作，按要求提供材料和陈述事实。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。惠州法务
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二审终审判决不服的上诉途径是什么[律师回复] 法律分析： （1）我国实行二审终审制，二审判决生效后无法上诉，但有救济途径。申请再审是一种方式，当事人通常向作出生效裁判的上一级法院申请，符合法定情形时法院会裁定再审。若当事人一方人数众多或者双方为公民，也能向原审法院申请。 （2）另一种途径是向检察院申请检察建议或抗诉，检察院审查后若认为符合条件，会提出相应建议或进行抗诉。 （3）无论是申请再审还是检察监督，一般要在判决生效后六个月内提出。若存在特定情形，则自知道或应当知道之日起六个月内提出。 提醒： 申请再审和检察监督有时间限制，务必在规定期限内提出。不同案情适用情况不同，建议咨询进一步分析。惠州法务
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对方收钱之后不撤诉要怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）当遇到对方收钱后不撤诉的情况，首先要与对方沟通，强调收钱撤诉约定的效力，这是基于合同履行的基本要求，双方达成的约定具有一定的约束力。 （2）保留付款凭证、聊天记录、通话录音等证据十分关键，这些证据能证明双方存在收钱撤诉的约定，在后续处理中可作为有力支撑。 （3）若沟通无法解决问题，向法院反映情况并提交证据，由法院审查对方是否存在恶意诉讼或违背诚信原则的行为，这是借助司法力量维护自身权益。 （4）若对方行为造成己方损失，可另行起诉要求赔偿，这符合民事侵权赔偿的法律规定。同时，在诉讼中积极准备证据应对，是保障自身合法权益的必要措施。 提醒： 在与对方达成收钱撤诉约定时，最好形成书面协议。遇到纠纷建议咨询，以便根据具体案情分析。汕头法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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