房产纠纷 法律问答
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清远-李楚...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
清远-潘伟...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房产证上我屋北至邻居墙有23厘米，国土所解释这23厘米只是我宅基地到邻居家墙的一个空间。不属于我的，也不属于邻居。我问：那属于谁的？国土：这个要问村委这个关于历史问题。村委量地后话属于邻居的，但我觉得村委有偏帮的行为，理由1：我家历史土地底部不见了，我不知道自己已故长辈原始买了多少地。2：邻居他说过他是7米地，村委听过的。后来村委量地时他又改口说7米1地，村委又帮他量7米1地。现在邻居桩基离我墙只有11厘米我该怎么办？[律师回复] 先收集房产证等能证明土地范围的证据，如历史土地交易凭证等。和邻居心平气和沟通，明确表达你对土地归属和邻居桩基距离的意见。若沟通无果，可以找中立第三方如村里有声望的人调解。若调解不成，可通过法律途径，向法院起诉来确定土地归属和解决邻居桩基距离过近问题，维护自身合法权益。吴亮律师
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二手房纠纷起诉流程是什么[律师回复] 二手房纠纷起诉要按一定流程进行。首先要收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据来证明自身主张。接着撰写起诉状，内容涵盖原被告信息、诉讼请求及事实理由。之后向房屋所在地有管辖权的法院立案，提交起诉状、证据材料、身份证明等并缴纳诉讼费用。 法院受理后会向被告送达起诉状副本和传票并安排开庭时间。庭审中双方进行举证、质证和辩论，法院依据双方陈述和证据审理后作出判决。若不服一审判决，可在规定时间内上诉进行二审。判决生效后若对方不履行，可申请强制执行。 建议在收集证据时要全面细致，确保证据的真实性和关联性。撰写起诉状要清晰准确表达诉求和理由。参与庭审要遵守法庭纪律，理性表达观点。惠州法务
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