建设工程纠纷 法律问答
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建设工程优先权六个月从何时起算[律师回复] 结论： 建设工程价款优先受偿权行使期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算。起算点按不同情形确定，有约定从约定，无约定或约定不明按工程交付、提交竣工结算文件、起诉等时间确定，重新约定付款时间的以新约定时间起算。 法律解析： 依据相关法律规定，明确建设工程价款优先受偿权的起算方式是保障承包人权益的重要内容。当事人对付款时间有约定时，遵循约定体现了意思自治原则。在没有约定或约定不明的情况下，根据工程交付状态和结算情况确定起算点，如工程已交付以交付日起算，未交付但提交竣工结算文件则以该文件提交日起算，未交付且未结算以起诉日起算，这样的规定合理且具有可操作性。当发包人与承包人重新约定付款时间，优先受偿权起算点随之变更，也是尊重当事人的自主意愿。如果在建设工程价款优先受偿权方面遇到复杂问题或不确定的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图揭阳
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建筑工程劳务合同有效需哪些条件[律师回复] 结论： 建筑工程劳务合同满足主体有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法违规不违背公序良俗，以及按规定办理批准等手续这些条件时通常有效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同有效需具备法定条件。在建筑工程劳务合同中，主体具备相应民事行为能力是基础，劳务承包方有劳务作业法定资质才能保证其有能力履行合同。双方意思表示真实，排除欺诈、胁迫等情况，能确保合同是双方真实意愿的体现。合同内容不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗，保证了合同的合法性与正当性，像劳务作业符合建筑行业规范和安全标准就是具体体现。若法律、行政法规规定需办理批准等手续合同才生效，就必须依照规定执行。有效合同能保障双方合法权益，促使双方依约履行义务。如果对建筑工程劳务合同的有效性等法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。律图潮州
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哪些方法能够对围标进行认定[律师回复] （一）审查投标文件，仔细查看是否由同一单位或个人编制，以及文件内容是否异常一致、报价有无规律性差异。 （二）核查投标保证金，确认不同投标人的保证金是否从同一单位或个人账户转出。 （三）调查投标人行为，收集证明投标人之间相互协商投标文件实质性内容的证据，关注同一组织成员的协同投标情况。 （四）综合考量，注意审查招标人与投标人是否存在串通协助围标的情况。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条规定，有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标： （一）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； （二）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； （三）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人； （四）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； （五）不同投标人的投标文件相互混装； （六）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。汕头法务
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律师说法·建设工程纠纷
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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