征地拆迁 法律问答
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拆迁有车库怎么赔偿[律师回复] （一）有合法产权的车库，按市场评估价补偿，评估会考量位置、面积、使用状况等因素。赔偿方式有货币补偿和产权调换，货币补偿是直接支付补偿款，产权调换是提供新车库置换。 （二）无合法产权的自建车库，建设符合相关政策规定的可能适当补偿，属于违建的一般不予补偿。 （三）拆迁方要提前公布补偿方案，被拆迁人对补偿有异议，先与拆迁方协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。广州法务
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计算补偿值的方法有什么[律师回复] 法律分析： （1）民事侵权补偿中，财产损失补偿遵循损失发生时市场价格或其他合理方式计算原则，像物品损坏就按受损时实际价值赔偿。人身损害补偿里，医疗费依据医疗机构凭证确定，误工费结合误工时间和收入状况计算。 （2）劳动合同解除补偿，经济补偿和劳动者在本单位工作年限相关，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。 （3）征收补偿方面，被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由评估机构评估确定。 提醒： 不同类型补偿计算有差异且较复杂，实际情况可能更特殊，建议咨询专业人士分析。广州法务
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临时用地复垦能获得多少补偿[律师回复] （一）确定补偿费用：明确临时用地复垦补偿费用涵盖土地复垦费、地上附着物和青苗补偿费等。 （二）计算土地复垦费：依据土地破坏程度、复垦难度、复垦方案等因素，按面积以一定单价确定费用。 （三）补偿地上附着物和青苗：有相关补偿标准的按标准执行，无标准的由双方协商或评估确定。 （四）处理复垦情况：用地单位自行复垦达标可不支付复垦费，未复垦或不达标的需缴纳费用，由其他单位或个人复垦。 （五）获取补偿途径：查看当地政策文件，与用地单位协商，协商不成走法律途径。 法律依据： 《土地管理法》规定，因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。广州法务
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律师说法·征地拆迁
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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