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想了解,民间借贷抵押房产未登记有效吗
[律师回复] 房产抵押未办登记,抵押权没设立,债权人不能就该房优先受偿;但抵押合同一般有效,可要求对方补办登记,或追究违约责任、在房产价值内赔偿。想保障债权,尽快补办登记;办不了,就追加保证人、换其他担保并尽快起诉保全。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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民间借贷可以处理吗?
[律师回复] 民间借贷可以处理。先收集借条、转账记录、聊天记录等证据,看看有没有约定利息。记住,法律保护的年利率上限是合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。如果对方不还,先发个催收函中断诉讼时效,时效是三年。协商不成,就去被告住所地法院起诉,判决后可以申请强制执行。不过,借出去的钱如果用于赌博、贩毒等违法活动,这借条无效,拿不回来。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一答疑。
吴亮律师
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民间借贷纠纷,时隔十五年了,还有法律生效不?是云浮市罗定市地区的
[律师回复] 可能已过诉讼时效,但别灰心。若这十五年间您曾催收、对方承诺还款或有部分还款,时效可中断重新计算;且法院不得主动适用时效规定。请尽快整理借条、转账凭证、催收记录等证据,向罗定市人民法院起诉,切莫放弃维权机会。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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民间借贷纠纷,时隔十五年了,还有法律生效不?
[律师回复] 一般已过三年诉讼时效,对方可主张时效抗辩,您可能丧失胜诉权。但债权本身未消灭,如对方未提出抗辩,法院不得主动适用。若您持续催收或有对方承诺还款等证据,时效可中断重算。请尽快整理相关证据材料。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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