合同事务 法律问答
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当合同无效时财产要如何返还[律师回复] （一）若原物存在且能返还，双方应将从对方处取得的原物返还，恢复到合同订立前状态。 （二）当原物不存在、被第三人合法取得或返还原物成本过高不可行时，将财产按一定价格折合成货币返还。 （三）若一方过错致合同无效，该方要赔偿对方损失；双方都有过错，按过错程度分担损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。广州法务
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民间协议书是否具有效力[律师回复] 民间协议书的效力取决于是否符合法定条件。有效的民间协议书需行为人具备相应民事行为能力，能理解协议内容并承担后果；意思表示要真实，无欺诈、胁迫等情况；且不能违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。若存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，协议则无效。另外，部分协议需符合特定形式，如书面形式、登记等，否则效力可能受影响。 为确保民间协议书有效，可采取以下措施： 1.签约前确认各方具备相应民事行为能力。 2.保证协议签订过程中意思表示真实，避免欺诈、胁迫。 3.仔细审查协议内容，确保不违反法律法规和公序良俗。 4.对于需特定形式的协议，严格按照要求执行。广州法务
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