债权债务 法律问答
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撤销权超五年时间是否能立案[律师回复] 超五年行使撤销权，法院是能立案的。因为法院立案主要进行形式审查，只要符合法定的立案条件，就会受理案件。 不过，从实体审理方面来看，撤销权受到除斥期间的限制。啥是除斥期间呢？简单说，就是如果当事人从民事法律行为发生那天开始算，五年内都没有去行使撤销权，那这个撤销权就没了。 在实际打官司的时候，如果被告以除斥期间已过作为理由来进行抗辩，而且法院经过审查，发现情况确实是这样，那原告基于撤销权提出来的诉求，就没办法得到法院的支持了。也就是说，虽然案子能立上，但要是超过五年才去行使撤销权，最后想要胜诉通常是挺难的。 这里也提醒大家，要是有撤销权的情况，一定要留意时间，在五年的除斥期间内及时行使权利，不然等到撤销权消灭了，自己的合法权益可能就没办法通过撤销权来维护啦。汕头法务
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律师说法·债权债务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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