征地拆迁 法律问答
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婚后户口迁出！以后娘家有征地！能分到份吗！在婆家什么也没享受[律师回复] 先说结论：婚后户口迁出娘家，娘家征地时能否分到补偿，关键看你迁出时娘家村集体经济组织成员资格还在不在、当地补偿方案怎么定。如果征地公告发布时你的户口已经不在娘家村集体，原则上不参与娘家分配；但有些地方按"征地前一定期限在册"或"婚嫁未扎根"认定，若你迁出时间短、在婆家未分得土地或未享受安置，仍可主张。婆家没享受过安置是有利于你的事实。建议你查娘家村的征地补偿安置方案，看成员认定条款；若明显不公，可先找乡镇政府协调，协调不成提起行政诉讼或民事诉讼主张承包地征收补偿份额。户口和成员资格是两条线，别只看户口本。如果娘家村已经给你发了部分补偿又扣下你的，属于分配不公平，可以单独就差额提起集体经济组织成员权益纠纷诉讼，这类案件近年来支持外嫁女的不在少数。贾凤强律师
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建房安排挑线工摔死，责任该如何判定[律师回复] 建房时挑线工不幸摔死，这种情况责任该如何判定呢？ 要是建房者和挑线工是雇佣关系，也就是建房者是雇主，挑线工是雇员，按照《民法典》规定，提供劳务的挑线工因工作受损害，双方要按各自过错担责。比如建房者提供的工作环境不安全，没给必要的安全防护措施，那建房者就得承担相应赔偿责任；要是挑线工自己疏忽大意导致出事，也得担一部分责。 要是建房者把活包给了没有资质的人，这人雇的挑线工出了事，建房者就得和这个承揽人一起承担连带赔偿责任。因为法律规定，发包人得把工程包给有资质的主体，选错人就得担责。 还有，如果挑线工自身有疾病等特殊情况，并且这情况诱发了事故，责任认定时也会考虑进去。 出了这种事故，当事人要及时收集现场证据、证人证言等材料。要是双方对责任划分和赔偿金额谈不拢，可以去法院起诉，让法院根据具体情况公正判决。广州法务
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律师说法·征地拆迁
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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