建设工程纠纷 法律问答
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拖欠工程款如何起诉法院[律师回复] 起诉追讨拖欠工程款，关键在于清晰的流程和充分的准备。明确被告、收集证据、准备起诉状并向有管辖权法院提交材料，庭审时有效主张诉求，必要时聘请律师，这些步骤对追讨成功至关重要。 1. 精准确定被告，务必明确与自己存在工程合同关系且确实拖欠款项的对象。只有找准被告，后续追讨才有明确目标。 2. 全面收集关键证据，涵盖工程合同、验收文件、结算单、往来函件、付款记录等。这些证据是证明双方权利义务及欠款事实的有力支撑。 3. 认真撰写起诉状，详细写明原被告信息、清晰的诉讼请求，包括具体工程款金额及可能的利息等，同时阐述事实与理由。 4. 向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料。工程合同纠纷通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。 5. 庭审中清晰阐述事实，准确出示证据，有力支持诉求。若不熟悉法律程序，聘请专业律师代理可提高胜诉几率，更好维护自身权益 。律图潮州
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监理通过验收发现不合格怎么办[律师回复] 1. 要是监理在验收之后发现不合格的情况，那首先得马上把相关工程或者项目的后续施工给停下来，这样就能避免不合格的情况变得更严重。 2. 得清楚地弄明白不合格的具体是哪个部位，是什么原因导致的不合格，以及不合格的严重程度到底怎么样。 3. 得让施工方针对不合格的问题，制定出一份特别详细的整改计划，这里面得包含整改的具体措施，还有各个整改工作的时间节点等等。 4. 监理方得加强对整改过程的监督力度，得保证整改工作是按照计划在进行的，还要对整改的情况进行定期的检查并且做好记录。 5. 等整改完成之后，施工方就得申请重新进行验收。监理方也需要再次对整改后的工程或者项目进行非常严格的检查，要是确认合格了，就签署验收合格的文件。要是整改之后还是不合格，那就得让施工方继续整改，一直到合格为止。惠州法务
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验收了的工程质量有问题业主有责任吗[律师回复] 1. 要是工程已经验收啦，通常来讲，在一定的期限内，业主要是发现了质量方面的问题，那还是有权利要求施工方去承担责任的。 2. 按照《建设工程质量管理条例》以及其他相关的法律法规，建设工程在合理使用的期限内，承包人得对地基基础工程和主体结构的质量承担民事方面的责任。 3. 针对验收之后发现的不是地基基础工程和主体结构的质量问题，如果是因为施工方的原因才导致的，业主就可以要求施工方去修复，或者让施工方赔偿损失呢；要是属于其他原因，像材料质量之类的，那就得根据具体的情况来确定到底该由谁来承担责任。 4. 业主在发现了质量问题之后，一定要及时地通知施工方，并且把相关的证据保留好，这样做是为了能够更好地维护自身的合法权益。 总之，验收之后的工程质量问题得依据具体的情况去判断业主到底有没有责任，一般来说施工方还是有可能要承担一定的责任的。汕头法务
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欠工程款可以起诉吗[律师回复] 欠款工程款确实可以通过起诉来解决。在实际生活中，当遇到工程款欠款的情况时，这就是典型的民事纠纷。当事人要想维护自己的合法权益，民事诉讼途径是一个有效的方式。首先，一定要准备好充分的相关证据，像施工合同能明确双方的约定和义务，工程结算单能清楚显示工程款的数额及计算方式，付款凭证则可以证明已经支付和未支付的款项情况，这些证据都能有力地证明双方存在工程款欠款的事实。接着，向有管辖权的法院提起诉讼，将起诉状和准备好的证据材料一并提交。法院会对这些材料进行严格审查，要是符合立案条件，就会予以受理，然后会合理安排开庭审理。在庭审过程中，双方都有机会进行举证质证，充分阐述自己的观点和理由，进行激烈的辩论。法院会依据事实和相关法律作出公正的判决。如果对方不履行判决，胜诉方也不用着急，还可以申请强制执行，通过法院的强制手段，确保自己的权益最终能够得到实现。不过，这里要特别注意诉讼时效，一般是三年，从当事人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起开始计算，可别因为错过时效而导致权益无法得到保障。广州法务
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房地产公司欠工程款执行没钱怎么办[律师回复] 当房地产公司欠工程款且在执行过程中发现其没钱时，我们可以采取以下一系列措施。首先，要全面查询该公司的其他资产情况。除了已被抵押的房产和土地外，仔细查找那些未被抵押的房产以及闲置的土地等。一旦发现，立即申请对这些资产进行查封，通过法定程序启动拍卖流程，将其变现以偿还工程款。其次，深入调查公司的对外投资情况。如果其拥有其他公司的股权，就可以通过司法程序对这些股权进行冻结，防止其随意处置。在合适的时候，还可以将这些股权进行转让，从而获取款项来弥补工程款的缺口。再者，仔细查看公司是否有到期债权。若有，及时向相关债务人发出协助执行通知，明确要求其直接向申请执行人支付款项，避免债权流失。同时，不能忽视公司法定代表人的作用。将其纳入失信被执行人名单，限制其高消费等行为，给公司施加压力，促使其主动履行债务。此外，如果发现公司有恶意转移资产等行为，要果断向法院申请撤销该行为，坚决维护工程款的执行权益。总之，我们要通过多种途径，全方位地挖掘公司的偿债能力，切实维护自身的合法权益。广州法务
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