损害赔偿 法律问答
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该怎么确定损失赔偿的上限[律师回复] 在生活中，遇到损失赔偿问题时，很多人不清楚赔偿上限怎么确定。下面分情况说说相关法律规定。 合同纠纷里，损失赔偿有讲究。违约时，赔偿额要相当于违约造成的损失，包括合同正常履行能拿到的收益。但不能超过违约方在签合同时能预见或应该预见的违约损失。要是事先约定了违约金，而且违约金比实际损失高太多，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低。判断违约金是否过高，会综合实际损失、合同履行情况、双方过错程度和预期利益等，依据公平和诚信原则衡量。 侵权纠纷方面，财产损害赔偿一般以实际损失为准。要是侵害他人人身权益导致财产损失，按被侵权人损失或侵权人获利赔偿。若损失和获利都难确定，双方又谈不拢赔偿数额，可向法院起诉，由法院根据实际情况确定。人身损害赔偿，各项赔偿项目和计算标准有明确规定，法院会依法算出合理赔偿金额。广州法务
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设计被侵权时赔偿金额该如何计算[律师回复] 设计被侵权，赔偿金额有这些计算方式。 要是能算清权利人的实际损失，就按这个来定赔偿额。实际损失可以用权利人设计产品因侵权导致的销售减少量，乘该产品的单位利润得出；要是销售减少量不好确定，就用侵权产品的销售量乘权利人设计产品的单位利润来算。 要是实际损失难算，就按侵权人因侵权获得的利益确定赔偿。侵权人获利可以用侵权产品销售量乘每件侵权产品的合理利润计算。对于专门靠侵权为生的，按销售利润算。 当权利人损失和侵权人获利都难确定时，参照设计许可使用费的倍数合理确定赔偿。要是有人故意侵犯设计知识产权，情节还严重，赔偿数额能在按上述方法确定数额的一倍以上五倍以下。 要是权利人实际损失、侵权人获利和设计许可使用费都算不清，法院会根据设计类型、侵权性质和情节等因素，判五百元以上五百万元以下的赔偿。而且，赔偿数额要包含权利人为制止侵权花的合理开支。遇到设计被侵权，要及时收集证据，按上述方式确定赔偿，维护自身权益。广州法务
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侵权纠纷时效的规定是怎样的[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，向法院请求保护民事权利，诉讼时效一般是三年。侵权纠纷属于民事纠纷，通常也适用这三年的诉讼时效。 那这个三年的诉讼时效从什么时候开始算呢？是从权利人知道或者应当知道自己权利受损，以及知道是谁损害了自己权利的时候开始。就拿人身侵权来说，从受害人知道自己因为侵权行为受伤，并且明确了侵权人是谁的那天起开始计算。不过要注意，如果从权利受到损害那天开始算超过了二十年，法院就不再提供保护了。当然，如果有特殊情况，权利人可以向法院申请延长。 诉讼时效不是固定不变的，它可以中止和中断。在诉讼时效的最后六个月里，如果因为一些法定的障碍，权利人没办法行使请求权，诉讼时效就会中止。等这些导致中止的原因消除后，再经过六个月，诉讼时效就结束了。而当权利人向义务人提出履行要求、义务人同意履行义务、权利人去法院起诉或者申请仲裁等情况出现时，诉讼时效就会中断。中断之后，诉讼时效会重新开始计算。汕头法务
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投放危险物质的构成条件有哪些[律师回复] 投放危险物质罪，就是故意投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质，从而危害公共安全的行为。下面来看看它的构成条件。 先说主体条件。这个罪的犯罪主体是一般主体，也就是达到刑事责任年龄、有刑事责任能力的自然人。特别要注意，已满十四周岁不满十六周岁的人要是犯了这个罪，同样要负刑事责任。 主观方面表现为故意，这里面包括直接故意和间接故意。简单说，就是行为人明明知道自己的行为会让不特定多数人中毒，或者让公私财产遭受重大损失，还希望或者放任这种结果发生。 客体是公共安全，也就是不特定多数人的生命、健康，还有重大公私财产的安全。 客观方面呢，就是实施了投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质来危害公共安全的行为。像毒害性物质，就是能对人或者动物产生毒害的有毒物质；放射性物质，是有危害人体健康放射性的物质；传染病病原体，是能在人和人、动物和动物、或者人和动物之间传播疾病的致命微生物或寄生虫。投放的方式有很多，比如把危险物质投放到供不特定人吃的食品或者喝的饮料里；把毒物投到供人、畜用的河流、池塘、水井等地方；或者在公共场所释放放射性、传染病病原体。广州法务
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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